广州乐雅苑怎么样？乐雅苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

广州乐雅苑小区怎么样，乐雅苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析乐雅苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对乐雅苑小区有更多了解。

广州乐雅苑小区介绍

乐雅苑位于天河区(天河)黄埔大道中290号，由无开发商规划、开发的小区，交房时间1997-12-01。物业类型为公寓，规划面积19462.0平方米，建筑面积19462.0平方米，5栋共约228户，无电梯，服务物业是广州市佳宁物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

乐雅苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到20.0%，容积率2.6。

乐雅苑房价分析

乐雅苑房价走势、乐雅苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：45671元/平米。乐雅苑地处天河，该区二手房均价55578元/平米，该区新房均价76347元/平米，小区成交价低于二手房均价17.82%，低于新房均价40.17%，小区均价排行广州3961名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

乐雅苑小区周边配套

乐雅苑小区地址：天河区(天河)黄埔大道中290号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（安定国小，真护宫，苏厝）等。

查看小区周边详情配套：乐雅苑位置及周边

乐雅苑周边小区参考

小区位于天河区员村商圈。员村商圈板块值得关注的小区还有：勤天E品上馆，小区参考均价48189元/㎡，位于天河天河区中山大道西238号。兰亭荟，小区参考均价116952元/㎡，位于天河珠江新城平云路165号（跑马场东侧）。赛拉维小区，小区参考均价54077元/㎡，位于黄埔大道。美林海岸花园，小区参考均价95922元/㎡，位于(天河)员村四横路美林海岸花园。以上小区值得参考。