广州燕塘大院怎么样？燕塘大院房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月08日

广州燕塘大院小区怎么样，燕塘大院优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析燕塘大院房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对燕塘大院小区有更多了解。

广州燕塘大院小区介绍

燕塘大院位于天河区(天河)燕兴路燕塘大院,燕兴路20号，由广东省农垦华侨实业总公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积54812.0平方米，55栋共约913户，无电梯，服务物业是金紫钻物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

燕塘大院小区为70年产权，建筑类型为塔楼,板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率2.4。

燕塘大院房价分析

燕塘大院房价走势、燕塘大院房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：42869元/平米。燕塘大院地处天河，该区二手房均价55422元/平米，该区新房均价76570元/平米，小区成交价低于二手房均价22.64%，低于新房均价44.01%，小区均价排行广州4513名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

燕塘大院小区周边配套

燕塘大院小区地址：天河区(天河)燕兴路燕塘大院,燕兴路20号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（燕塘，天平架，燕塘企业，侨乐新村，燕岭大厦，武警医院，天平架，天平架总站，金燕生活区，粤垦路瑞心苑，兴华路口，广州东站汽车站总站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（马蹄岗幼儿园，中泽教育，广州森大教育，翰墨教育，财商教育，轩亭教育，广州优童教育月嫂培训中心，广州市启明学校，开锐教育(广州总部)，广州二加一教育）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中兴华街燕塘社区卫生服务站距离小区163米，广州九洲医院距离小区296米，武警广东省总队医院距离小区632米，广东燕岭医院距离小区769米，中山大学附属第六医院(北院区)距离小区867米，广州市中医医院(勤正院区)距离小区890米，广州长峰医院距离小区1146米，广东三九脑科医院距离小区1857米，广州市白云区人民医院距离小区1921米，为医疗需求提供保障。

燕塘大院周边商业配套有：（诺拉花艺，make barber shop(燕塘店)，燕桥眼镜，全家超市，营康生鲜，快递超市，成人用品，巴力眼镜超市(燕塘店)，好易购生鲜生活超市，澳之星超市(粤垦路店)）等。

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燕塘大院周边小区参考

小区位于天河区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：誉景嘉骏商业广场，小区参考均价100元/㎡，位于增城镇光华路19号（新塘牛仔城对面）。汽车城小区，小区参考均价1238元/㎡，位于工业大道3号查看周边地图。复兴北路小区，小区参考均价1609元/㎡，位于复兴北路查看周边地图。君安大厦，小区参考均价1854元/㎡，位于广清大道13号查看周边地图。以上小区值得参考。