广州美林湖畔誉府怎么样？美林湖畔誉府房价、配套、位置、环境分析

广州美林湖畔誉府小区怎么样，美林湖畔誉府优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析美林湖畔誉府房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对美林湖畔誉府小区有更多了解。

广州美林湖畔誉府小区介绍

美林湖畔誉府位于天河区天河东圃中山大道南侧，由广州美林基业集团有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2012-10-20，交房时间2014-10-01。物业类型为住宅，规划面积23000.0平方米，建筑面积48000.0平方米，11栋348户，无电梯，服务物业是广州市美林基业物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

美林湖畔誉府小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到37.4%，容积率2.1。

美林湖畔誉府房价分析

美林湖畔誉府房价走势、美林湖畔誉府房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：51884元/平米。美林湖畔誉府地处天河，该区二手房均价55578元/平米，该区新房均价76347元/平米，小区成交价低于二手房均价6.646%，低于新房均价32.04%，小区均价排行广州2789名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

美林湖畔誉府小区周边配套

美林湖畔誉府小区地址：天河区天河东圃中山大道南侧，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东圃客运站，brt黄村，黄村，东圃客运站总站，广州东圃汽车客运站，桃园东路，珠村路，汇彩路北总站，brt珠村，珠村）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（远洋明苑幼儿园，缪斯音乐艺术中心，尚爱教育(东圃店)，小歌手少儿声乐连锁，芙拉贝芭蕾(远洋明苑校区)，点赞教育，天羽艺术城(黄村店)，黄村中英文学校，天河教育城，亚美星教育(盈彩校区)）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中广州长泰医院距离小区183米，广州华港中医肝病医院距离小区461米，黄村医院距离小区625米，天河区珠吉街社区卫生服务中心距离小区811米，广州市天河区人民医院距离小区1212米，广州市天河区人民医院-医技楼距离小区1249米，广州市天河区前进街社区卫生服务中心距离小区1278米，暨南大学附属第一医院(东圃院区)距离小区1470米，广州市天河区车陂街社区卫生服务中心距离小区1545米，为医疗需求提供保障。

美林湖畔誉府周边商业配套有：（辉诚生鲜超市，快猫生活超市，乐家生鲜，7号衣库(东圃站)，天和明珠生活超市，汇珠商业广场，乐易购生活超市(佳丰店)，温馨超市(黄村东路店)，家乐超市(珠村南门社新街店)，胜佳超市(黄村店)）等。

查看小区周边详情配套：美林湖畔誉府位置及周边

美林湖畔誉府周边小区参考

小区位于天河区东圃商圈。东圃商圈板块值得关注的小区还有：阳光雅筑，小区参考均价17494元/㎡，位于天河中山大道东189号。康乐大厦写字楼，小区参考均价17056元/㎡，位于天河人民北路921号。中兴花园二期，小区参考均价25821元/㎡，位于天河中山大道中1080-1088号(BRT珠村站南面)。佳润·上品菁园，小区参考均价24000元/㎡，位于天河中山大道中438号（羊城花园南侧）。以上小区值得参考。

美林湖畔誉府小区二手房源信息

美林湖畔誉府小区二手房源在售3套，一居室二手房源1套，三居室房源1套，四居室房源1套；最小户型房源1室1厅，总面积13.0㎡，单价约30817元/㎡，总价约40.0621万。最大户型房源4室2厅，总面积156.0㎡，单价约81329元/㎡，总价约1268.7324万。

以上是广州美林湖畔誉府小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：美林湖畔誉府。吉屋为您选房看房提供更多参考。