经济适用房是什么意思？经济适用房可以买吗？

来源：吉屋网 2020-03-05 16:47:22

广州的房价这么高，对于普通工薪一族来说，想在此安居都算是一件压力非常大的事情，更不用说低收入人群了。于是，国家为困难家庭推出了经济适用房，只需满足一定条件就可以购买了。那么，下面就听小编来解答经济适用房是什么意思？经济适用房可以买吗？

经济适用房是什么意思

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房可以买吗

这个答案绝对是肯定的，目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款；另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。

经过小编的介绍后，您一定对于经济适用房是什么意思？经济适用房可以买吗？有了比较清楚的认知了吧。想要买房的您可以根据自己的实际情况来选择适合自己的房子，只要您满足一定的购买条件，买经济适用房还是相当好的。