房贷利率调整新机制，如何选择重定价周期？

来源：吉屋 2024-11-05 10:17:00

根据最新政策，各大银行取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制，贷款人可以根据个人需求选择三个月、半年或一年的重定价周期。这意味着贷款人可以根据市场利率的变化，更灵活地调整自己的房贷利率。

根据中国人民银行的公告，自2024年11月1日起，商业性个人住房贷款借款人可以与银行协商约定重定价周期。重定价周期共有三个选项：三个月、半年和一年。需要注意的是，在整个还款周期内，房贷利率重定价周期只能调整一次。

那么，如何选择重定价周期呢？如果贷款人认为未来贷款利率将下行，可以选择将房贷利率重定价周期调整为三个月，这样可以更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠。如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，可以选择将房贷利率重定价周期保持为一年，这样自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。

申请调整重定价周期可以通过各大银行的线上或线下渠道进行。具体的申请方法可以登录各大银行的

根据个人的预期和市场情况，选择合适的重定价周期可以更好地适应贷款利率的变化，从而减轻贷款压力。贷款人可以根据自己的情况和市场走势，选择适合自己的重定价周期，并及时申请调整。