琶洲南三宗地延期竞拍，南方面粉厂成热门

近日，广州琶洲南三宗地的竞拍时间被临时延期，引发了市场的猜测和传言。然而，与会的相关负责人表示，这三块地在挂牌之前就已经吸引了20多家房企的关注，拿地的意愿非常强烈。这些地块地段优越，毗邻广交会展馆，具有极高的开发潜力和市场价值。

与琶洲南三宗地相比，南方面粉厂地块更受房企关注。这个地块拥有优越的地理位置和景观资源，以及130%的户型使用率规定，吸引了众多开发商的目光。然而，目前还没有哪家房企能够提出成熟的方案，竞拍时间也被推迟。

另外，有关广州限墅令取消的传言被相关负责人否认。最新的广氮地块规划显示，该地块将建设低密度高品质住宅区，而不是纯别墅项目。因此，广州限墅令仍然有效，严格限制了独栋别墅的建设。

此外，天河智慧城核心区的地块即将竞拍，地理位置优越，交通便利，已经吸引了众多房企的关注。预计该地块的房价与周边相差不大，关键还在于产品和学校配套的完善程度。

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