广州房贷利率再创新低，揭秘如何“零月供”买入市中心？

来源：吉屋 2024-09-06 10:35:00

广州房贷利率再创新低，已有银行可以做到2.89%。在低利率刺激下，出现了一种新的买房思路——零月供购房。毕竟，现在首付最低是1.5成，首付不再是难题，难的反而是月供，既然利率低了，月供能不能更低甚至做到“零支出”呢？

零月供如何实现？

要实现零月供购房，有几种方法可以尝试。首先，可以选择购买。上半年广州数量为2509套，排在全国第六，在四大一线中遥遥领先。数量的增多，说明房贷供不过来了。购买可以通过拍卖或者二手房交易的方式，首付可以更低，甚至可以做到零首付。其次，可以选择购买一些开发商推出的特价房。开发商为了促销，有时会提供一些购房优惠政策，比如零首付、零月供一段时间等。最后，可以选择购买一些金融机构推出的购房贷款产品。有些金融机构会推出一些特殊的购房贷款产品，比如前几年推出的“零月供”贷款产品，可以在一定期限内不用还款。

零月供有哪些风险？

虽然零月供购房听起来很诱人，但也存在一些风险需要注意。首先，购买存在一定的风险，因为这些房源通常是因为贷款违约或者拍卖而来，可能存在一些质量问题或者法律纠纷。其次，购买开发商推出的特价房需要注意是否符合自己的需求，以及是否存在其他隐藏的费用。最后，购买金融机构推出的购房贷款产品需要仔细阅读合同，了解其中的还款要求和利率变动情况。

广州市中心有哪些可以做“零月供，甚至零首付”的房源？

在广州市中心，有一些房源可以实现“零月供，甚至零首付”的购房方式。具体来说，一些开发商推出的特价房项目可以提供零首付、零月供一段时间的购房政策。此外，一些金融机构也会推出一些特殊的购房贷款产品，可以在一定期限内不用还款。购买这些房源需要注意合同条款，确保自己的权益。