聚龙湾太古开放，白鹅潭商业迎来新机遇

来源：吉屋 2024-08-14 09:37:00

聚龙湾太古项目近日发布了集团2024第二季度运营数据，首次披露了聚龙湾太古的开放时间。根据报告，聚龙湾太古将于2025年底开始以首开展示区的形式对外开放。这一消息让人们对该项目的期待更加高涨。

聚龙湾太古作为广州的第二座太古商业项目，一直以来都给人们留下了施工进度紧张的印象。关于项目的完工和运营时间，开发商珠实和太古地产很少提及。但在最新的运营数据汇报中，聚龙湾太古首次出现在报告中，透露了一些重要信息。

首先，从2025年底开始，聚龙湾太古将陆续举办展览、盛事、快闪店等各种活动。其次，整个项目预计在2027年上半年完成。最重要的是，待土地移交确认后，聚龙湾项目的商业规模将达到15万平方米。

根据此前的效果图和过程稿，聚龙湾太古商业项目大致分为四个部分，除了公寓和写字楼外，还包括两种不同的商业业态。其中一部分类似于北京、成都太古的开放式商业区，融合了广州太古汇的盒子式购物商场，非常时尚。

值得注意的是，聚龙湾太古的开业时间与白鹅潭另一重奢商业项目——万象城的开业时间非常接近。万象城和太古商业相距仅约1.5公里，是广州的首座万象城，计划于2026年开始运营。这意味着聚龙湾太古将抢占先发优势，成为白鹅潭地区新一代大型购物中心的开路先锋。

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太古地产在品牌资源方面具有明显的优势，广州太古汇一直是该地区的独大品牌。在今年二季度的运营数据中，广州太古汇的租用率仍然保持100%，销售额的跌幅也比上海、成都的太古商业更为平稳。据业内人士透露，首开展示区将包括零售、潮流、餐饮等业态，目前正在洽谈美妆香氛等品牌，奢侈品首开区的具体安排还待确定。

为了按时与大家见面，珠实正在加紧赶工进度。吉屋网多次经过聚龙湾项目，

与此同时，白鹅潭地区的商业发展也在迅速推进。随着星河COCO PARK、广船综合体的连片开发，白鹅潭正逐渐成为广州的世界级商圈。除了商业项目的开发，荔湾的三馆合一“大湾区艺术中心”已于五一正式开馆，白鹅潭国际金融中心也已由国资接盘复工，荔湾山姆持续建设。此外，广州首个国际级港湾码头也已正式动工，白鹅潭地区的发展速度之快令人瞩目。

白鹅潭地区的商业发展将为聚龙湾太古的开放提供新的机遇。太古地产在品牌资源方面具有独特的优势，聚龙湾太古的开业将为白鹅潭地区的商业发展带来更多动力。未来，从万象城、太古商业到保利珠江天悦，白鹅潭地区将形成一个高端消费沿江带，成为广州的一张城市名片。

在聚龙湾项目中，未来很有可能会推出商业大平层，这将成为荔湾地区的天花板级别产品。聚龙湾太古的开放将为整个白鹅潭地区的房价提供另一个重要支撑。

聚龙湾太古的开放时间定档在2025年底，与白鹅潭地区的商业发展形成良好的互动。聚龙湾太古的开放将为该地区带来新的商机，推动白鹅潭地区成为广州的世界级商圈。