投资必看：中铁国际花园新推40-50㎡临街现铺，即买即租

中国铁建国际花园又推新品啦！此次加推的为*受市场欢迎的40-50㎡的临街现铺，特价单位20000元/㎡起，层高五米，买一层得双层，即买即可租。可以做轻餐饮，不能明火。同步在售有885㎡的超大面积单位，均价仅需10000左右可入手，可做教育培训机构。

中国铁建国际花园商铺位于广州增城朱村大道西145号，是中铁国际花园配套的商业街区，占地面积约 6.9 万㎡，总建筑面积 23.3 万㎡、含住宅、商业。目前项目内的洋房均已售罄，且不再加推。项目位于增城中部科创文旅发展带，北面是广汕公路、西面紧邻广州地铁 21 号线凤岗站约300米。待地铁全线开通后，交通便利度将提高一个层次。

中铁国际花园商铺核心卖点

①【央企品牌】世界500强领衔，打造大型品质社区商业街区！

②【湾区枢纽】广州东拓桥头堡，* 潜力无限！

③【地铁驾到】21号线年底直通天河，抄底入手* 佳时机！

④【醇熟住区】享50万区域居住人潮，消费力强劲！

⑤【科技产业】富士康科技小镇、工信电子五所研究院，高知高新群体汇聚

⑥【教育城旁】尽揽30万年轻消费群，人旺财旺！

⑦【醇熟现铺】现铺现售、即买即收租，回报快人一步！

⑧【百变空间】5米层高买一层用两层，赚足双倍

中国铁建国际花园商铺周边配套

中*：教育城品牌中*、临近小区教育配套、朱村一中、朱村二中、朱村中心*等

幼稚园：广州教育城品牌幼儿园、临近小区教育配套、朱村镇中心幼儿园

综合商场：教育城大型商业配套，双万达广场（增城、萝岗）、东汇城商圈

医院：增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院

邮局：中国邮政

银行：中国工商银行（朱村分行） 中国农商银行（朱村分行）

菜市场：朱村蔬菜批发市场

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