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来源:吉屋网 发布时间:2019-10-31 10:13:44
一个好的商铺将会为投资者带来源源不断的财富,能让投资者在*短时间能收回成本,并有高额的回报率。*近广州东比较火热的商铺项目非中铁国际花园的商铺莫属,那么这个临街商铺有什么优缺点?是否有投资价值呢?
项目优点:
1、人流量大,项目临近富士康科技小镇和科教城板块,未来该区域的发展将引进大量的高精尖人才和教育从业者,流量大,符合商铺投资的首要因素。且周边小区居住群体稳定,消费需求大。
2、临地铁现铺,项目临近地铁21号线凤岗站,预计是今年年底全线开通,开通后一站接驳快线1号,3站可到天河中心,可循环输送中心区域的活跃消费群。
3、周边配套全。项目自配有1.2万㎡的风情商业街,汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式业态,一步繁华近在咫尺,未来的增值空间大。
4、项目在售的商铺面积约为30-120㎡,单层铺高5米,双层商铺首层5米,二层4.5米,铺位方正实用,进深合理,超高实用率,一层投入,双层收益,可规划多种经营模式,满足多样化投资需求。
5、性价比高,目前商铺的均价是20000元/㎡左右,相比于周边的同类型产品,价格都是高于2万+,不到1/3的天河街铺价格,中铁建商铺的价格绝对是性价比之*。
综上,该商铺项目符合投资的几大要素:人流量大、位置好、商业氛围浓、居住群体稳定等,随着周边区域的发展,未来发展空间不可限量。
项目缺点:
1、目前地铁还未正式开通,短时间内交通不是很便利
2、商铺已经开销多时,临街好铺位所剩无几。
目前中铁建国际花园商铺已有多家品牌入驻并开始营业,商业氛围醇熟。如果有意向投资商铺的,不妨关注该项目。详情可咨询售楼部,售楼部电话:400-7052-233 转 2172