小区呈U型分布，楼间距大且无遮挡，通风采光极好。整个项目270°环山，背靠南香山森林公园，推窗见景。

体量大

省级公立学校在小

已签约省级公立广大附中实验小学（24班），家楼下公立18班幼儿园，预计今年9月份开学，项目周边还有永新中学、永和中学、应元中学等中学可供选择，12年义务教育一站式教育。

区域房价

小吉点评

约6000平米的漫时光街区吃喝玩乐下楼即享，小区多种配套，生活教育一应俱全

交通：小区门口就有叶岭村坳地铁公交站，目前有增城35路公交线，只需要5个站即可到达中新地铁口，全程约 15 车程。本项目临近地铁21号线中新站，地铁三站即到天河（中新-镇龙-苏元-大观南路快线）；项目具备六横三纵的立体交通路网，直通广州各区、东莞深圳、惠州汕头等城市。通过新新大道连接广河高速，花莞高速、增天高速（规划中）、济广高速、广园快速，未来增天高速开通后（预计 2024 年开通），直通天河区；新新大道、广澳高速、华南快速； 轨道交通方面（连通粤港澳大湾区）：项目距离新白广城际轨道荔湖城站不到3公里，2站即达新塘TOD国际新城，15可达白云国际机场，20到广州火车北站，7站到天河东站（新塘TOD转乘新白广城际轨道）

综合商场卜蜂莲花、华润万家、新塘万达广场、凯达尔枢纽国际广场、永旺、大润发；即将引入生活需要的肉菜、商超、水果、医药、餐饮等商业配套，全面满足目前业主的基本生活需求

医院有广州市萝岗区红十字会医院，广州市萝岗区红十字会医院

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

1 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

2 家

美食

1 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

近高速，远地铁，项目有楼巴接送，名校广附小建小区里，公立幼儿园在对面，医疗资源匮乏，各种配套一应尽全，6000平米的漫时光街区，吃喝玩乐下楼即享

规划20栋洋房，均为两梯六户

79m²阳光观景阳台，演绎朗阔视野美学，经典三房舒居，满足不同家庭需求，U型厨房设计，带来更大操作空间，主卧阔景飘窗，引入阳光收纳盛景

89m²南向方正格局，独立玄关设计，进出私密从容，动静科学分区，干湿分离设计，生活进退有道，双厅一体联动南向阔绰阳台,尽享无界视野，主卧预衣帽间位置与独立卫浴，尊享私密生活

96m²全能大三房设计满足三代同堂生活，餐客厅横板设计,尽享更大空间宽居，全南北全景通透，采光通风尽享生活，无遮挡宽景阳台，俯仰皆揽惬意人生

100m²全能灵活四房，美好生活一步业，全南北全景通透，采光通风尽享生活，无遮挡宽景阳台，俯仰皆揽惬意人生