保利中海金地大国璟楼盘评测报告
楼盘

保利中海金地大国璟

在售

15000 元/平

增城 荔城

户型2-4室|建面72-124㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

央企保利联手中海、金地,在大热的东部桥头堡增城,推出全新住宅:大国璟。
项目位于朱村科教城和荔城双城核心板块,由三家国内顶尖大型房企合力打造。

— 02 区域价值 —

教育资源充足

大国璟将配建托儿所、幼儿园,西北侧预留有小学教育用地,与项目直线距离仅约100米的广州市执信中学增城实验学校。项目自身还配套有占地约9400㎡的幼儿园及1200㎡的托儿所。

靠近核心商业配套

紧靠万达、东汇城等核心商业配套,4公里路程即达增城最繁华区域,图书馆、银行等城市配套聚集。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目邻近广州地铁21号线,快线5站即可到达天河(天河智慧城站),堪称增城“黄金线路”的增天高速,建成后,增城将无须绕行其他高快速路就能直达天河,路程缩短近30公里。教育资源充足,执信中心在隔壁。项目周边还覆盖有5家综合医院。其中,在建的三甲级广州市妇女儿童医疗中心增城院区与项目直线距离约1.8km,预计今年年底便可投入使用。靠近核心商业配套。
— 03 配套价值 —

交通上,项目邻近广州地铁21号线,快线5站即可到达天河(天河智慧城站)。加上增莞深高速(珠三角环线快速)、广汕公路、广河高速、济广高速等主干道组成的交通线网,一城繁华生活,近在咫尺。堪称增城“黄金线路”的增天高速,已于今年6月份正式开工,进入实质施工阶段!建成后,增城将无须绕行其他高快速路就能直达天河,路程缩短近30公里

教育上,大国璟将配建托儿所、幼儿园,西北侧预留有小学教育用地。与项目直线距离仅约100米的广州市执信中学增城实验学校,将于今年9月正式开学。项目自身还配套有占地约9400㎡的幼儿园及1200㎡的托儿所。

医疗上,项目周边还覆盖有5家综合医院。其中,在建的三甲级广州市妇女儿童医疗中心增城院区与项目直线距离约1.8km,预计今年年底便可投入使用。

商业配套,靠近核心商业配套,紧靠万达、东汇城等核心商业配套,4公里路程即达增城最繁华区域,图书馆、银行等城市配套聚集。对面有金山市场,小区旁边有一个肉菜市场,自带5千方商业街,有麦当劳,钱大妈,全家,金康药业等社区风情街。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

12 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

20 家

美食

92 家

购物

1 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
紧靠21号线钟岗站,项目距离钟岗站需要2公里,门口就有公交车站,多条路线到达钟村。周边教育较好,是难得的教育大盘,4公里就能逛到各种商场,项目对面有金山市场,小区旁边有一个肉菜市场,自带5千方商业街,有麦当劳,钱大妈,全家,金康药业等社区风情街。
— 04 楼栋分析 —

住宅30栋,产权70年

1/2/3/4/6/7/24栋72-124 m²三至四房,2梯4/6户,共18/33层

— 05 户型分析 —

73m2三室两厅一卫

入户玄关收纳设计,满足收纳需求,温馨格局设计,小空间大享受,湿分离、动静分区,生活从容有序,厅出阳台,通风采光极佳,户型方正实用,布局合理,U型厨房动线,小户型同享顶配设计

82m2三室两厅两卫

大阳台、大飘窗,超高赠送,区域少见高实用率三房带主套阔绰享受,入户玄关收纳设计,满足收纳需求,两卧室朝南,清风花香入梦来,U型厨房动线,贴心设计省心省力,儿童房L型飘窗,视野宽眼界宽

96m2四室两厅两卫

全能四房,畅享亲情、细品生活,南北对流,尽享清风阳光,大气横厅设计,豪宅户型享受,U型厨房动线,贴心设计,不负美食之爱,阔绰主套,独处空间的绝对话语权,独立衣帽间设计,让出行成为一场时装秀

 

 

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