合生湖山国际楼盘评测报告
楼盘

合生湖山国际

在售

17677 元/平

增城 新塘

户型2-4室|建面68-135㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

6.0

— 01 项目亮点 —

合生湖山国际定位为广州东部的高尚人文社区,面向科学城、开发区、天河区及周边的高端置业人群。合生湖山国际地处广州东部新塘镇,位于广州、黄埔、增城经济三角圈中心位置,是广州、深圳、香港的交汇点。

— 02 区域价值 —

地理位置优美

合生湖山国际坐落于增城新塘陈家林路,广园东板块,背靠陈家林自然保护区,东邻凤凰城,西靠陈家林路,南邻荔枝文化村,广深、广惠、广园高速、107国道交错,增25路公交3站无缝接驳地铁13号线,地处粤港澳大湾区C位,占位广州东TOD国际新城核心,九轨交汇连接处,领航湾区速度,随着新塘穗莞深城轨开通,公共配套的同城化,以及地价的水涨船高,项目潜力巨大。

公立9年一贯制育

项目自配九年一贯制的公立育才学校,至今学校已经开学5年了,教学质量也无需担忧。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
位置上握手天河黄埔,更近中心,路网纵横,直奔天河,环境优美,靠保护区,地处粤港澳大湾区C位,自配公立9年一贯制育
— 03 配套价值 —

交通:①广园快速线:广州天河→广园快速路→新塘出口→(右转直行至107国道)→源章大道→合生湖山国际;②广深自驾:天河→广深高速→新塘出口→107国道→源章大道→合生湖山国际(2)公交:358路埔南路总站(3)未来地铁规划:13号线,新塘站

学校:凤凰城中英文、翡翠绿洲幼儿园等

商场:翡翠绿洲商业中心、凤凰城东门商业广场

医院:省水电医院

餐饮:翡翠轩酒家、蒙古美食村、麦当劳、沙县小吃、天鹅旺饺子馆、乔家大院、小天鹅、东北粗粮馆、日本料理、知粥海洋酒家、名典咖啡语茶

楼盘配套:西餐厅、商务会所、运动场(跑道、篮球场)、优客龙超市、儿童游乐场、商业街、社区内拥有公立育才中小学及幼儿园,且2017年9月份已全面开学,全程教育配套。

周边:陈家林自然保护区、荔枝公园、荔枝文化村小区内部配套内部配套:国际商务酒店、幼儿园、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务中心.

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

30 家

美食

56 家

购物

7 家

休闲娱乐

29 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
合生湖山国际坐落于增城新塘陈家林路,广园东板块,背靠陈家林自然保护区,东邻凤凰城,西靠陈家林路,南邻荔枝文化村,广深、广惠、广园高速、107国道交错,增25路公交3站无缝接驳地铁13号线。教育就在小区里面,近距离接送孩子上下学。
— 04 楼栋分析 —

26栋

— 05 户型分析 —

广州买房攻略

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楼盘综合评分

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