广州科学城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般广州科学城多层的公摊为5%-10%,广州科学城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,广州科学城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广州科学城房子的情况来算一下。
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问广州科学城得房率是指什么?答
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问广州科学城产权证具体是什么?答
广州科学城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广州科学城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广州科学城房地产权证,广州科学城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,广州科学城房子还是不属于买房者所有。
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问广州科学城产权如何购买获得?答
购买广州科学城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买广州科学城的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购广州科学城房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与广州科学城卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明广州科学城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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