金利大厦

金利大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金利大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金利大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金利大厦建筑面积加倍计算。

金利大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金利大厦多层的公摊为5%-10%，金利大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金利大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金利大厦房子的情况来算一下。

金利大厦的房子出租需要注意：第一，对金利大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金利大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金利大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金利大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。