员村二横路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般员村二横路小区多层的公摊为5%-10%,员村二横路小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,员村二横路小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买员村二横路小区房子的情况来算一下。
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问员村二横路小区得房率是指什么?答
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问员村二横路小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
员村二横路小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的员村二横路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的员村二横路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问员村二横路小区二手房交易主要事项有哪些?答
员村二横路小区二手房交易注意事项有1、进行员村二横路小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订员村二横路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明员村二横路小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买员村二横路小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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