金道花苑

金道花苑的优势有1、金道花苑地段位于金光大街，交通设施便利，生活便捷。2、金道花苑周边其他配套实施齐全，完善。3、金道花苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金道花苑地处位置优越，升值潜力大。5、广州地铁物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。

金道花苑户型设计合理，采光好，适合居住。金道花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金道花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金道花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金道花苑多层的公摊为5%-10%，金道花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金道花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金道花苑房子的情况来算一下。