鸿辉阁

广州鸿辉阁是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买鸿辉阁不会受到限制。如果广州有限购令，则购买鸿辉阁需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

鸿辉阁“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿辉阁工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿辉阁之前一定要先看五证是否齐全。

鸿辉阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿辉阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿辉阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿辉阁建筑面积加倍计算。