麓苑阁

麓苑阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麓苑阁多层的公摊为5%-10%，麓苑阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麓苑阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麓苑阁房子的情况来算一下。

麓苑阁是暂无资料住宅，位于越秀麓苑路38号（麓湖公园附近），规划户数为168户户，停车位能满足业主的需求，露天车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

麓苑阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理麓苑阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的麓苑阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是麓苑阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。