万科兰乔圣菲公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般万科兰乔圣菲公寓多层的公摊为5%-10%,万科兰乔圣菲公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,万科兰乔圣菲公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科兰乔圣菲公寓房子的情况来算一下。
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问万科兰乔圣菲公寓得房率是指什么?答
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问万科兰乔圣菲公寓是如何定价的?答
首先,万科兰乔圣菲公寓财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万科兰乔圣菲公寓不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万科兰乔圣菲公寓不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万科兰乔圣菲公寓回款速度的要求。基本上来说,万科兰乔圣菲公寓最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问公积金贷款购买万科兰乔圣菲公寓房屋条件是什么?答
公积金贷款购买万科兰乔圣菲公寓房屋条件包含:1、借款人要有万科兰乔圣菲公寓所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买万科兰乔圣菲公寓自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买万科兰乔圣菲公寓贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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