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尚品国际:农村集体产权制度改革试点全面推开!

来源:吉屋网  发布时间:2020-03-14 11:14:32

尚品国际农村集体产权制度改革试点全面推开!--3月12日下午,国务院印发了《关于授权和委托用地审批权的决定》(国发〔2020〕4号)(以下简称“决定”),在严格保护耕地、节约集约用地前提下,改革土地管理制度,赋予省级人民政府更大用地自主权。
一是,将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准;二是,试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准。
保护耕地
“这是针对去年地方在推进基础设施建设过程中存在的共性问题,即非基本农田的农用地在转变为建设用地过程中,土地审批权限由国务院统一行使,这在程序规范的同时,也导致地方推进基建项目的进度有所延迟。因此,授权地方能够加快基建项目的推进速度。”上海财经大学公共政策与治理研究院首席经济学家杨畅表示。
但市场对此不应过度解读。“一是授权后基本权力还在中央,监管不会放松;二是从管理层面看,规划、新增用地指标、年度计划的实际控制权还在,这是关键;三是基本农田之外的操作空间其实也不是很大。”一位不愿具名的自然资源部人士表示。

农村集体产权制度改革

农村集体产权制度改革试点全面推开!

3月11日,农业农村部办公厅下发通知,农村集体产权制度改革已有的15个整省试点省份要做好检查验收,非整省试点省份要全面推开改革,力争改革覆盖面扩大到所有涉农县(市、区)。

受上述消息影响,土地流转指数盘中快速拉升,亚盛集团、永安林业、海南橡胶、罗牛山、亚通股份等纷纷触及涨停,北大荒、吉林森工、苏垦农发跟涨。

现在农村已经有三分之一的人不再从事承包地的经营工作,而是将经营权转给了家庭农场、合作社、农业企业等各类新型经营主体。因此,土地流转是双赢的——农民获得租金收益,新型经营主体有了规模经营的可能。

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