金海滨河城

1. 位置优越：位于固安南部开发区，是未来主要发展方向，升值潜力大。东侧紧邻 106 国道，西侧靠近外环路及大广高速出入口，交通出行便捷。 2. 生态宜人：毗邻 1575 亩的滨河生态公园，社区内也规划了丰富的园林景观，绿地率达 35%左右，绿化率达 40%，居住环境优美。 3. 配套完善：周边有宝德、华联等综合商场，满足日常购物需求；项目配建幼儿园，临近固安一中、五小等学校，教育资源丰富。 4. 产品优质：是现房楼盘，品质可实地参观。户型设计合理，得房率较高，能满足不同人群的居住需求。 5. 价格实惠：目前房价具有一定优势，还有低首付、送车位、家电和物业费等优惠政策，性价比高。 6. 物业服务好：物业公司为安家物业，服务质量佳，口碑良好。

项目地址：新源西街与家和路交汇口东南角 体量规模：110万㎡全功能双园水岸大都会 交通：大广高速固安出口迎宾路南行左转即到，廊涿高速固安南出口106国道左转滨河北路即到； 项目产品：高层、公寓、商铺； 采暖方式：自采暖，地暖铺设完毕； 建筑风格：现代与新古典结合； 首开楼栋：14号楼； 首开价格：待定； 渠道政策：待定； ⛩ 总层高：26层； 户型面积：85.4㎡纯南二居、88.9㎡通透二居、119.54㎡通透三居二卫； 绿 化 率：38%超高绿化率；

金海滨河城项目位于固安南部新城区域，北至农兴路、南抵滨河公园、西达永康路、东到106国道。金海滨城项目总占地达41万平米，规划建设建筑73栋，其中包含46栋住宅、14栋公寓、13栋配套，是固安现阶段在售的所有项目中最大的项目之一。金海滨城项目总建筑面积达113万平方米，其中商业紧占5万平米的商业建筑，商业容积率达2.5。项目总规划住宅7171户，住宅容积率仅2.0，结合商业的整体综合容积率仅为2.06，这个数值在现阶段在固安在售楼盘中处在中等水平。 虽然金海滨城项目紧邻滨河公园，但是项目依旧在社区内规划了丰富园林景观。金海滨河城项目绿地率高达32%，项目绿化率高达40%，园林景观规划有7万平米社区园林，以大型星座北斗七星为设计理念，设计了七个园林景观区，总地来讲就是项目整体是景观一河两圆，七星璀璨