新绎固安来康郡产权证好办吗？哪些因素会导致不能办

新绎固安来康郡产权证好办吗？哪些因素会导致不能办？---有些楼盘迟迟无法办理办理产权证，如果是开发商的原因就要跟开发商沟通解决，协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。最近许多朋友关注新绎固安来康郡产权证好办吗？哪些因素会导致不能办？一起来看看吧！

新绎固安来康郡产权证好办吗？哪些因素会导致不能办？

新绎固安来康郡产权证是好办的，一般情况下在交房前将契税、公共维修基金，办理好收房手续后，约180个工作日可办理产权证。当然也会有一些因素会导致不能办，如：

未缴纳契税

现在的商品房出售的时候，为了方便购房者的买房办理流程，房屋产生的契税通常是由开发商代收，然后统一上缴给税务机关，然后拿到完税证明。但是因为各种原因，开发商大多都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使这笔资金是常有的事。五证不全

办理房屋产权的前提，是要房屋竣工且无质量上的问题，还要有齐全的证件，缺一不可，因为开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，其中的“五证”非常重要，包含：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

房屋验收未合格

房屋修建好之后，如果验收不过关，说明房屋存在质量上的问题，这种情况也是无法办理产权证的。新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。

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小编为大家解说了新绎固安来康郡产权证好办吗？哪些因素会导致不能办？现在固安的房价这么高，有的开发商为了多赚房款，就会在原本申请的房屋建筑上违规多修建几层，或是直接擅自改变土地使用用途，这些情况将会直接导致交房后拿不到产权证的后果。小编建议大家来固安吉屋网查询各大楼盘产权证办理情况，预约现场看房可领取购房津贴。

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