福州五区普通住宅成交量下滑，闽侯均价低位水平

市政规划

1、投资约967万元，高新区拟建一座过街天桥；

2、建设约300米步道，福州两大公园将实现贯通；

3、福建启动城际铁路技术方案研究，已有四条线路获批。

土地供应

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  金地自在城

  闽侯 | 福州闽侯竹岐国宾大道（苏洋地铁站约300米） 6300元/平米

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9月13日，闽侯出让1幅全回购用地，宗地总建6.28万㎡，起拍金额1.58亿，将于10月9日拍卖。9月11日，福清成功出让3幅涉宅地块和1幅商住地块，1幅宅地流拍，成交金额6.9728亿。

本周五区普通住宅供应

本周五区普通住宅5个项目取证，取证套数207套，取证面积2.5万㎡，其中冠坤柒号院、亭尚雅居均为首次取证，冠坤柒号院均价超过5万/㎡；闽侯商品住宅无项目取证。

本周五区普通住宅成交情况

成交量环比下滑明显，万科城市之光为主力成交项目，成交均价环比大幅下滑。

本周闽侯普通住宅成交情况

成交量环比下滑明显，主力成交项目为金地自在城，均价环比受其影响下滑至低位水平。

五区普通住宅成交情况

成交118套，成交面积1.26万㎡，成交均价23840元/㎡。

闽侯普通住宅成交情况

成交42套，成交面积0.38万㎡，成交均价8065元/㎡。

本周金地自在城成交冠军

本周金地自在城夺得周度面积成交冠军，仓山、晋安项目表现较好。

五区+闽侯普通住宅成交情况

共计61个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总面积的53%。

五区SOHO市场成交情况

成交5套，主力成交项目为龙湖天曜，均价环比上涨。

闽侯SOHO市场成交情况

成交量微降，主力成交项目为正祥学林丰茂，均价小幅上涨。

本周福州五区普通住宅成交量下滑明显，成交均价大幅下滑。闽侯普通住宅成交量也出现下滑，主力成交项目为金地自在城，均价下滑至低位水平。

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