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更新于 2026-01-12 16:22:48

正祥学林丰茂

关注
在售 商业 小户型 购物中心 综合体
12500

元/m²

参考均价
31

万起/套

咨询首付
25-65

1室

价格有效期:2026.01.09-2026.02.08

开盘 2021-01-01 新开盘通知
位置
闽侯- 上街- 福州闽侯上街溪源宫路136号
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测评 闽侯好评榜第2名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
闽侯好评榜第2名,超过闽侯91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.2
项目亮点 双首层设计 全业态可做餐饮商铺全临街、全首层设计,铺铺无死角,无缝衔接客流,项目S1#、S2#楼配备油烟管道,满足餐饮业态的经营需求,大尺度的外摆空间,超大的可延伸经营面积。项目可做休闲娱乐、美食餐饮、美容美体、运动健身、亲子教育、生活商超等多方面业态 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 正祥学林丰茂位于闽侯上街大学城核心区,紧邻福建农林大学,周边12所高等院校环绕,学术氛围浓厚。交通便捷,临近公交大学城总站、地铁2号线金屿站(董屿·福建师大站),可快速抵达市区。

  • 正祥学林丰茂项目为精装交付,省去装修成本;开发商正祥集团实力雄厚,业务涵盖高端住宅、商业综合体等领域,具备较强开发能力。

  • 正祥学林丰茂开发商与物业 正祥集团为福州本土开发商,品牌有一定口碑,物业为国家一级资质,服务经验丰富。

  • 我觉得福州正祥学林丰茂超棒的!我就在大学城附近上班,买这里上班超方便。而且它交通真的很便利,公交、地铁都有,想去市区哪儿都很快。配套也特别全,购物、看病、休闲都不愁。户型选择也多,我买了个 38㎡的 2 室 1 厅,空间宽敞,住着超舒服,感觉性价比超高,太适合我这种上班族啦。

    全部3个回答>
  • 正祥学林丰茂的居住体验真的没得说。它处于大学城核心区,位置很好。交通上,不管是公交还是地铁都很近,出行不用愁。周边医疗资源丰富,让人安心。商业配套更是一绝,自带的商业综合体加上周边两大商圈,生活超便利。休闲方面,旗山湖公园和高尔夫庄园就在附近,随时可以去放松。我选的是45㎡的户型,南北通透,通风和采光都很好,空间布局合理,干湿分离、动静分离,一家人住起来很温馨,真的很满意。

    全部3个回答>
  • 正祥学林丰茂真的太适合投资了!我是看中它位于大学城板块,周边高校云集,学生和老师加起来有十几万人,消费需求特别旺盛。我买了两套65㎡的户型,一套自住一套出租,租金回报率很高。项目交通超便利,地铁2号线苏洋站就在门口,去福州市中心只要20分 钟。平时购物可以去附近的永嘉天地商圈,看病有省第三人民医院,生活配套很完善。加上闽江江景和金地物业的加持,这里绝对是大学城板块最值得入手的商业综合体!

    全部3个回答>
位置:闽侯-上街-福州闽侯上街溪源宫路136号
  • 高速物流园(99路)
    438m
  • 高速物流园(99路)
    438m
  • 大学城农林大学(95路;191路;198路;地铁接驳7号专线)
    680m
  • 福建农林大学旗山校区(95路;191路;198路;地铁接驳7号专线)
    728m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    835m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    842m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    849m
  • 公交大学城西停车场(95路;150路;198路;地铁接驳7号专线)
    948m
  • 美岐村委(95路)
    1113m
  • 福大生活三区(96路;168路;198路;213路快线;769路;大学城2号环线)
    1180m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12500元/㎡

环比上月-3.9%

区域均价 16334元/㎡

环比上月-0.8%

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