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更新于 2026-06-23 16:34:02

正祥学林丰茂

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在售 商业 小户型 购物中心 综合体
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
32

万起/套

咨询首付
25-65

㎡

1室

价格有效期：2026.06.11-2026.07.11

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开盘 2021-01-01 新开盘通知
位置
闽侯- 上街- 福州闽侯上街溪源宫路136号
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测评 闽侯好评榜第5名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
闽侯好评榜第5名，超过闽侯82%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.2
项目亮点 双首层设计 全业态可做餐饮商铺全临街、全首层设计，铺铺无死角，无缝衔接客流，项目S1#、S2#楼配备油烟管道，满足餐饮业态的经营需求,大尺度的外摆空间，超大的可延伸经营面积。项目可做休闲娱乐、美食餐饮、美容美体、运动健身、亲子教育、生活商超等多方面业态 
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 正祥学林丰茂周边生活配套非常完善。商业方面，靠近上街永嘉天地、万达广场、博仕后购物广场等，能满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

  • 正祥学林丰茂周边有15所高等院校（含福建农林大学），上街实验学校提供幼儿园至中学全学段教育，师资力量强。

  • 正祥学林丰茂周边有15所高等院校，涵盖幼儿园至中学教育，且上街实验学校等优质学校就在附近，为家庭提供便利。

  • 答

    这个项目我关注挺久了，说是商品房没错，开发商是坤典置业，就在大学城那边。最打动我的是现房，所见即所得。周边学校多，福大、师大这些都在附近，以后要是有孩子上学也方便。去市区坐地铁2号线到金屿站转一下就行，开车走洪塘大桥也快，商业有永嘉天地和博士后广场，基本生活需求都能覆盖。

    全部3个回答>
  • 答

    看了好几个大学城的盘，最后选了正祥学林丰茂38㎡那个两室一厅。项目是商品房，车位比1:1.2停车不愁，绿化率35%小区环境也行。周边配套挺全的，董屿·福建师大站地铁出行方便，商业有阳光天地和永嘉天地，孩子上学有上街实验学校和师大附中，平时去旗山国家森林公园跑步也近，刚需自住够用了。

    全部3个回答>
  • 答

    正祥学林丰茂我觉得挺适合刚毕业的年轻人，总价低门槛不高。就在大学城核心，周围全是高校。交通也方便，地铁2号线金屿站走几分 钟就到，洪塘大桥一过就是鼓楼金山。小区里自己配了商业街区，以后楼下就能吃饭逛街，不用跑远。

    全部3个回答>
周边配套
位置：闽侯-上街-福州闽侯上街溪源宫路136号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 高速物流园(99路)
    438m
  • 高速物流园(99路)
    438m
  • 大学城农林大学(95路;191路;198路;地铁接驳7号专线)
    680m
  • 福建农林大学旗山校区(95路;191路;198路;地铁接驳7号专线)
    728m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    835m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    842m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    849m
  • 公交大学城西停车场(95路;150路;198路;地铁接驳7号专线)
    948m
  • 美岐村委(95路)
    1113m
  • 福大生活三区(96路;168路;198路;213路快线;769路;大学城2号环线)
    1180m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16200元/㎡

环比上月-1.00%

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