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更新于 2026-03-12 16:26:27

正祥学林丰茂

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在售 商业 小户型 购物中心 综合体
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
32

万起/套

咨询首付
25-65

㎡

1室

价格有效期：2026.03.06-2026.04.05

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开盘 2021-01-01 新开盘通知
位置
闽侯- 上街- 福州闽侯上街溪源宫路136号
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测评 闽侯好评榜第2名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
闽侯好评榜第2名，超过闽侯91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.2
项目亮点 双首层设计 全业态可做餐饮商铺全临街、全首层设计，铺铺无死角，无缝衔接客流，项目S1#、S2#楼配备油烟管道，满足餐饮业态的经营需求,大尺度的外摆空间，超大的可延伸经营面积。项目可做休闲娱乐、美食餐饮、美容美体、运动健身、亲子教育、生活商超等多方面业态 
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  • 正祥学林丰茂交通便利 ：西临福银高速（四环），南临溪源宫路，临近地铁2号线金屿站，可快速接驳鼓楼、金山等区域。

  • 正祥学林丰茂自带约8万平方米商业综合体，包含2栋高端商务办公楼和1.63万平方米商业街区，规划有16308㎡商业空间，可满足2万居民日常需求，并形成大学城新潮商业中心。

  • 正祥学林丰茂位于闽侯上街大学城核心区，紧邻福建农林大学，周边12所高等院校环绕，学术氛围浓厚。交通便捷，临近公交大学城总站、地铁2号线金屿站（董屿·福建师大站），可快速抵达市区。

  • 答

    福州正祥学林丰茂真的很不错，必须安利给大家！它位于大学城核心，交通超便利，福银高速就在旁边，自驾出行方便。周边有东百城永嘉天地商圈，还有地铁 2 号线金屿站，想去哪就去哪。教育资源也丰富，有上街中心幼儿园、上街实验学校等。我买了 45㎡南北通透户型，通风采光好，干湿、动静分离，住起来太惬意啦，值得拥有！

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  • 答

    正祥学林丰茂的居住体验真不错！小区位置在闽侯上街镇，交通网络发达，去哪儿都方便。我买的户型是南北通透的，阳光充足，通风也好，屋里总是干爽明亮。周边都是大学，文化氛围浓厚，平时还能去校园里逛逛。物业服务也很到位，让人住得舒心，很庆幸自己选了这里。

    全部3个回答>
  • 答

    福州正祥学林丰茂真的值得入手！它位置在闽侯上街溪源宫路136号，交通超便利，周边路网发达。小区规划很用心，有办公、商业和居住功能，以后生活肯定丰富多彩。绿化好，就像住在公园里一样。户型选择也多，我选了45㎡的，南北通透，光线充足，通风也好，干湿分离、动静分离设计得超合理，一家人住着一点都不拥挤，感觉在这生活会超幸福！

    全部3个回答>
周边配套
位置：闽侯-上街-福州闽侯上街溪源宫路136号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 高速物流园(99路)
    438m
  • 高速物流园(99路)
    438m
  • 大学城农林大学(95路;191路;198路;地铁接驳7号专线)
    680m
  • 福建农林大学旗山校区(95路;191路;198路;地铁接驳7号专线)
    728m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    835m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    842m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    849m
  • 公交大学城西停车场(95路;150路;198路;地铁接驳7号专线)
    948m
  • 美岐村委(95路)
    1113m
  • 福大生活三区(96路;168路;198路;213路快线;769路;大学城2号环线)
    1180m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月+4%

区域均价 16450元/㎡

环比上月-0.1%

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