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更新于 2026-02-24 16:35:21

正祥学林丰茂

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在售 商业 小户型 购物中心 综合体
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
32

万起/套

咨询首付
25-65

㎡

1室

价格有效期：2026.02.05-2026.03.07

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开盘 2021-01-01 新开盘通知
位置
闽侯- 上街- 福州闽侯上街溪源宫路136号
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测评 闽侯好评榜第2名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
闽侯好评榜第2名，超过闽侯91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.2
项目亮点 双首层设计 全业态可做餐饮商铺全临街、全首层设计，铺铺无死角，无缝衔接客流，项目S1#、S2#楼配备油烟管道，满足餐饮业态的经营需求,大尺度的外摆空间，超大的可延伸经营面积。项目可做休闲娱乐、美食餐饮、美容美体、运动健身、亲子教育、生活商超等多方面业态 
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 正祥学林丰茂自带约8万平方米商业综合体，包含2栋高端商务办公楼和1.63万平方米商业街区，规划有16308㎡商业空间，可满足2万居民日常需求，并形成大学城新潮商业中心。

  • 正祥学林丰茂位于闽侯上街大学城核心区，紧邻福建农林大学，周边12所高等院校环绕，学术氛围浓厚。交通便捷，临近公交大学城总站、地铁2号线金屿站（董屿·福建师大站），可快速抵达市区。

  • 正祥学林丰茂项目为精装交付，省去装修成本；开发商正祥集团实力雄厚，业务涵盖高端住宅、商业综合体等领域，具备较强开发能力。

  • 答

    我对福州正祥学林丰茂的户型设计特别感兴趣！我参观了他们的样板房，25㎡的双钥匙户型真的很实用，LOFT设计让空间翻倍，上下两层都有独立套间，适合和朋友一起住。还有31㎡的魔变空间，可以根据需要自由切换成一居或三居，满足不同的生活需求。这样的设计真的很贴心，让我对未来的生活充满了期待。

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  • 答

    福州正祥学林丰茂的居住体验真的很不错！我平时上班在大学城，住这儿通勤时间大大缩短。周边交通网络发达，公交站点也多。商业配套丰富，除了东百城永嘉天地，还有好多小超市。教育资源丰富，福州第一中学就在附近。休闲有沙洲公园可以放松。我买的25㎡户型，虽小但布局合理，一个人住温馨又自在。

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  • 答

    福州正祥学林丰茂真的太吸引我了！它处于大学城畔，周边学术氛围浓，生活肯定很有活力。项目规划多元，能满足居住、办公、购物等多种需求。户型选择多，我是想要小空间自己住，都能找到合适的户型，像45㎡南北通透的，住起来肯定舒服，很值得入手。

    全部3个回答>
周边配套
位置：闽侯-上街-福州闽侯上街溪源宫路136号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 高速物流园(99路)
    438m
  • 高速物流园(99路)
    438m
  • 大学城农林大学(95路;191路;198路;地铁接驳7号专线)
    680m
  • 福建农林大学旗山校区(95路;191路;198路;地铁接驳7号专线)
    728m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    835m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    842m
  • 公交大学城西停车场(溪源宫路)(198路)
    849m
  • 公交大学城西停车场(95路;150路;198路;地铁接驳7号专线)
    948m
  • 美岐村委(95路)
    1113m
  • 福大生活三区(96路;168路;198路;213路快线;769路;大学城2号环线)
    1180m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月+4%

区域均价 16460元/㎡

环比上月+0.8%

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