福州7大第四代住宅标杆作品，福州值得买的大第四代住宅

福州是东南沿海区域首批试点第四代建筑的城市之一，已然跃立于全国潮头，已经有十几个明确亮相的第四代住宅（立体生态住宅）项目，成为第四代住宅（立体生态住宅）的全国领跑者，产品也不断升级迭代，备受市场追捧。

第四代住宅（立体生态住宅），不仅是建筑行业技术层面的迭代，同时也是人们心理需求的迭代。在目前低迷的市场行情下，已经成为当前房企住宅产品的创新发展方向。

9月6日-7日跟随新微研学一起前往福州，走进国贸、保利、榕发、三木等房企，参访第四代住宅（立体生态住宅）的标杆作品。

国贸天琴樾

通过对实际用户需求和生活场景的深入研究，国贸天琴樾在生态豪宅的基底上，融合艺术基因，再次飞跃式迭新第四代人居品质。花园奇偶层设计上遵循平权主义，做到差异最小化，每层每户都配备南向阳台，采用端厅+空中花园的形式，让奇偶数层阳台与花园始终围绕客厅核心功能展开，在露台设计上均衡户外户内关系，最大限度让出公共空间。国贸天琴樾的“空中花园”，拥有了6.1米的挑高尺度，此举让客厅和空中花园拥有了无遮挡的IMAX级观景效果。

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  榕发麓里云筑

  仓山 | 仓山仓山区建新南路北侧，鹭岭路西侧，霞境新城东南侧出让地块一（住宅） 24500元/平米

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为了保证居家隐私，国贸天琴樾奇数层与偶数层的花园布置在投影面积上存在一定的重合，并在空中花园还采用了极具美学感的隐私挡板，由此避免了家庭之间的对视，让静谧天地不受干扰。

国贸天琴樾通过每层每户都有南向阳台+创新奇偶错层空中花园设计，实现观景、采光“平等化”，从根本上规避了奇偶户型的差距，保证了全部户型都可以实现很好的宜居效果。

国贸天琴樾户型设计上，通过超大尺度观景面、270°垂幕视野，让视野无限延伸，让自然美景映入每一扇窗内；LDKBG一体化、宴会级甲板方厅、双星级主卧套房……实现与国际鼎级生活品质的同频共振。

建发灏云

灏云是建发房产2024迭代制作，取意禅境哲思，以空、象、简、朴匠造手法,契合当下城市化时代"向往自然,回归本真"的精神与需求。3.0立体生态花园集“大平层尺度”和“别墅庭院”之大成，打造层层街巷，户户花园，更注重采光、隐私、空间体验的迭代。

榕发麓里云筑别具匠心的采用了楼中有园的布局，专属“前庭+后院”的设计，满足都市生活中的庭院情怀。层层互错的庭院，最大化满足了各层房间采光的需求，同时增加居住私密性的同时，再利用错层挑高，将产品面宽、层高、采光等做到接近完美，形成超大景观视野。

保利天珺

保利天珺在第四代住宅的打造上，突破市场已有经验，在露台、尺度、动线等方面的设计上，实现颠覆创新。以未来城市的可持续性和生态友好为目标。它将现代技术、生态原则和社区互动融合在一起，这种住宅概念不仅为居民提供更好的生活质量，还有助于降低城市的碳足迹，减少能源浪费，改善城市环境。

保利天珺的设计注重空间格局、室内采光、奇偶层隐私等需求。通过创新错层阳台布局，打造了一个约6.2米双层挑空的“云端住宅”，并以游艇为灵感

榕发誉湖郡

榕发誉湖郡将别墅的院落搬到空中，创造一个“上有天，下有地、前有庭、后有院”的高层住宅。社区共有8栋两梯两户主楼，中间为39米X170米中央大花园，是区域独一的拥有临湖景观且自带中央大花园的高端社区。项目产品有180、160、140三个面积段，其中180、160两个户型为独梯独户形式。

三木乐府

三木乐府作为

以上是福州7大第四代住宅标杆作品的简要介绍，这些项目的设计理念和户型特点展示了第四代住宅的创新和发展方向，为福州的建筑行业带来了新的机遇和挑战。

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