汇诚永安里的优势有什么？价格如何？

汇诚永安里的优势有什么？价格如何？汇诚永安里是福州鼓楼CBD区域汇聚瞩目的一块新盘，位于永安街与五四路交界，地理位置优越，交通便利，备案均价约3.8万/平左右，受楼层及户型影响，房源价差较大。

区位优势与项目规划

鼓楼自古便是福州市中心，尤其是五四路CBD片区，是不可多得的一块地 ，板块内新住宅新盘可谓凤毛麟角。3月27日，位于鼓楼区五四路CBD旁住宅项目——汇诚·永安里2#共38套商品住宅取得预售许可证。该项目位于永安街与五四路交界，地理位置优越，交通便利，紧邻商业圈、医院、地铁站等配套设施，是一处理想的生活居住区域。

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  汇诚永安里

  鼓楼 | 鼓楼区永安街28号54500元/平米

  户型1-2室 | 建面41-74㎡

  现房小户型宜居生态商场超市配套成熟医疗配套
  拨号立享优惠

产品介绍及价格分析

该楼栋商品房主要集中在1F底层及15F、16F顶层，户型主要为60平/75平两房产品。备案均价约3.8万/平左右，受楼层及户型影响，房源价差较大。考虑到1#商品房实际售价约5.3-5.5万/平，2#商品房实际售价预计也将超5万/平。除了商品住宅，还有339套地下车位取证，价格从30万到39万不等。

拿地背景及发展历程

巨成集团在2015年10月以底价3亿元竞得鼓楼区温泉街道的宗地，经过规划调整，2019年8月31日正式开工建设。该项目规划一栋13F商住楼和一栋16F住宅楼，总户数约357套。此次拿证的2#楼是该项目的第二期开发，备案名为汇诚中心，项目将打造成为设施齐备、功能完善的高标准商住综合体。

总结：汇聚了巨成集团多年的开发经验与实力，汇聚了鼓楼CBD区域的优越资源，汇聚了市场对小户型住宅的需求，汇聚了配套完善的生活环境，汇聚了投资者对未来价值的期待。汇聚在汇诚·永安里，这个备受瞩目的新盘，必将成为福州房地产市场的一颗璀璨明珠。

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