福州市仓山区公布征收补偿方案修改稿公示

义序工业园区一期C地块征收补偿方案修改稿公示

福州市仓山区公布征收补偿方案补充细则

福州市仓山区人民政府最近发布了《福州市仓山区人民政府关于义序工业园区一期C地块项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见修改稿）的告知书》。根据该公告文件，为了保障被征收人的合法权益，对征收补偿方案进行了一些修改，并公示了修改稿的内容。

修改后的补偿方案明确了非住宅房屋的补偿标准。根据方案，被征收的办公用房和工业仓储类用房将实行货币补偿。具体而言，对于办公用房，补偿金额将根据被征收办公用房的确权建筑面积以及被征收房屋的重置价和成新率进行计算。同样地，对于工业仓储类用房，补偿金额的计算方式也是基于被征收工业仓储类用房的确权建筑面积以及被征收房屋的重置价和成新率。此外，在签约期限内签约搬迁的非住宅房屋还可以获得搬迁奖励和货币奖励。

提供多种激励机制和补助政策

除了明确补偿标准，征收补偿方案还提供了其他多种激励机制和补助政策，以鼓励被征收人签约并搬迁。其中包括非住宅搬迁补助费、提前搬迁奖励以及电话补助费、有线电视补助费、宽带网络迁移补助费和管道煤气（燃气）补助费等。被征收人如果在签约期限内签约并搬迁交房，办公用房、厂房、仓储性用房等非住宅房屋还可以获得不超过每平方米100元的提前搬迁奖励。此外，选择实行货币补偿的被征收人还可以额外获得货币奖励。

对无产权房屋的征收补偿原则

对于无产权房屋的征收补偿，方案明确了处理原则。个人建设的无产权房屋需经权利人、村（社区）、镇（街道）确认并公示无异议，单位建设的无产权房屋则需经上级主管部门确认后，根据建设年限区分处理。此外，方案还规定了征收补偿的依据，即福州市勘测院历年的航拍图（矢量图）。为了确保补偿公正合理，方案对于无产权房屋的征收补偿进行了明确的规定。

总体来说，福州市仓山区人民政府对义序工业园区一期C地块的征收补偿方案进行了修改，并公示了修改稿的内容。通过明确补偿标准、提供多种激励机制和补助政策，政府旨在保障被征收人的合法权益，促进项目的顺利进行。