正祥学林丰茂有什么优势？可以买吗？

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正祥学林丰茂有什么优势？可以买吗？福州正祥学林丰茂项目位于福州大学城片区，拥有得天独厚的区位优势和海量人潮资源。配套设施完善，商业、教育、交通等方面的优势突出。项目规划合理，物业管理服务专业可靠。

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  正祥学林丰茂

  闽侯 | 闽侯福州市闽侯县上街溪源宫路136号（农林大学对面）12300元/平米

  户型1-1室 | 建面25-65㎡

  小户型购物中心综合体不限购loft
  拨号立享优惠

福州正祥学林丰茂——打造高品质学府生活圈

[区位优势]

福州正祥学林丰茂位于福州市大学城片区，享有得天独厚的区位优势。项目西临福银高速，南临宫源溪路，临近大学城公交站点，交通便捷。同时，金屿站的地铁2号线将进一步提供便利的公共交通接驳。此外，项目还途经洪塘大桥，未来将连接鼓楼区，方便居民出行。无论是公路还是地铁，都能畅达全城。

[两大醇熟商圈]

学林丰茂项目依托上街东百城永嘉天地和博士后购物广场，形成了两大醇熟商圈。这两个商圈稳固发展，吸引了海量客流。尤其是大学城的海量人潮，为学林丰茂带来了巨大的租赁消费需求。当前永嘉的繁华景象只是学林丰茂未来发展的一个缩影。

[12所高等院校]

学林丰茂所在的大学城片区共有12所高等院校，规划人口达25.1万人，其中居住用地规划人口为7.4万人，高校学生数为17.7万人，教师1.5万人。这里汇聚了海量的人潮，为学林丰茂带来广阔的发展前景。同时，大学城还将与福州高新区联动发展，共同打造海西智谷和教育高地。

[配套优势]

学林丰茂项目将包括2栋商务办公楼和约16308㎡的商业街区，规划约8万㎡的地标商业综合体。这将不仅满足周边2万户常住居民的日常生活需求，还能满足20万师生的消费需求，吸引海量人潮。项目还规划了优质小户型，面积约为25-45㎡，既是小投资又能获得大回报。楼层设计通透，层高约4.5m，空间通透明亮。同时，百变空间设计提高了使用率，稳健收益。项目的绿化率达到35%，环境优美，空气质量良好。

[物业优势]

学林丰茂的物业管理服务由国家一级资质物业公司正祥物业提供。正祥物业拥有18年的物管经验，是阿弥陀佛大饭店的御用物业，并荣获“福州2019年度‘文明城市创建工作’先进单位”等多项殊荣。经过数十万业主的验证，正祥物业以24小时贴心守护和专业服务赢得了业主的高度认可和信赖。在学林丰茂，您可以享受到放心的生活。

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