福州海月江南适合投资吗？打造临街财富铺！

福州海月江南适合投资吗？打造临街财富铺！福州的海月江南项目位于福州市南江滨的东部办公区花海公园，是一个地段优越的商业项目。项目周边交通便利，紧邻雁头路，连接南北的双向6车道的交通主干道，交通四通八达。此外，项目离地铁4号线花海公园站也非常近，直线距离约500米。

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  海月江南

  仓山 | 仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧30500元/平米

  户型1-1室 | 建面247-269㎡

  品牌地产品牌物业人车分流花园洋房
  拨号立享优惠

福州海月江南——打造临街财富铺的五大理由

一、闽江畔 最地段

项目坐落在江南CBD核心位置，北靠花海公园，举步东部办公中心，毗邻3所中小学。江南CBD作为福州市政府重点打造的七大CBD之一，隔江对望金融街CBD,是集政务服务、商业配套、商务办公、生态配套、休闲娱乐、教育服务等为一体的全资源型都会中芯。地铁4号线拉近空间距离的同时，也将串起商圈,重塑商业格局。

二、主题铺 最稀缺

项目自带5000㎡的大型商超，加上约6000㎡吸金餐饮街区，作为片区内具备餐饮经营条件的底商，依托项目及周边10多个高尚社区的高净值客户，学校、机构等所带来的庞大客流，未来将成为片区内中高端休闲、聚餐、商务宴请的不二选择。

三、核心处 最人气

1、公园客流：花海公园年人流量超过300万

2、办公群体：东部办公区办公人员6000人+

3、学生客流：小学中学共72个班，两所幼儿园近5000人

4、常住人口：直径800米超8000户，近2万人常住固定客流

庞大的消费基数做保障，不论是投资还是自营，稳健收益不用愁。

四、临街铺 最聚财

项目北接江边洲路(规划中)，南衔雁头路，沿海月江南东侧呈L型排布，仅34间临街吸金旺铺，具备大开间、展示面大等优势，以中高端餐饮为主题，有效带动人流，直接辐射祥浦苑、中庚东金、榕鹭佳苑、观澜云著等多个高尚社区，成为其家门口消费的第一目的地， 以虹吸效应实现商业溢价。

五、理财铺 最稳固

周边的非餐饮沿街商铺目前的租金在150-220元/㎡，像金辉观澜云著最沿街的店面目前月租金以达到170-200元/㎡，世欧上江城的店面月租金也达到180-200元/㎡，靠近学校的位置月租金更是达到200-220元/㎡，餐饮商铺租金则更高，同时以每年5%- 10%递增，稳稳跑赢通胀，实现财富保值增值。 

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以上就是“福州海月江南适合投资吗？打造临街财富铺！”的相关内容。投资海月江南商铺，不仅地段好、产品稀缺、人气旺，而且还具备稳固的收益。目前周边非餐饮沿街商铺的租金在150-220元/㎡，而餐饮商铺的租金更高。租金每年还以5%-10%的速度递增，稳稳跑赢通胀，是一个保值增值的理财项目。

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