疑似长乐首个四代住宅户型过程稿首次流出！露台赠送率超60%！

占据核心板块 长乐首个四代住宅潜力巨大

近两年福州楼市出现了明显的趋势，即改善新盘竞争激烈，产品力不断提升。福州六区第十个、长乐区首个立体生态住宅地块长乐2023拍-2地块成功出让。该地块位于长乐区航城街道，占地面积56.11亩。作为长乐区首个立体生态住宅试点项目，该地块的潜力巨大。

该地块所处的板块是长山湖板块的战略接力，周边拥有长乐华侨中学等优质学校，此外还规划了一所计划投资超过2亿元的航城中心小学。商业配套方面，长山湖、十洋等商圈辐射，商业氛围浓厚。同时，长山湖公园、石桥公园等休闲配套设施也充足。此外，该地块周边的道路网络也在加速建设中，预计将进一步提升区域的发展空间和潜力。随着四代住宅的产品力升级，该地块注定将成为该板块内的热门项目。

疑似户型过程稿首次流出！太豪横！露台赠送率超60%！

最近，疑似长乐首个四代住宅户型设计图过程稿流出，引发了热议。这次户型设计图令人印象深刻。户型规整，采光充足，特别是花园露台和阳台的设计，赠送面积超过60%，令人惊叹。其中，五开间朝南，主卧、衣帽间，次卧、厨房、餐厅、客厅等布局，使得采光效果最大化。此外，花园露台与卧室飘窗和客厅连成一体，弱化了传统户型对视野的切分，提供了史诗级的视野。此外，每层每户都拥有南向阳台和创新的奇偶错层露台设计，实现了观景和采光的平等化，使得每个户型都拥有良好的私密性。

除了私密性和采光效果，该户型还注重功能性。餐厅的设计充分考虑了用餐体验，给予了足够的空间，可以容纳一个大圆桌。此外，厨房配备了北侧开窗，提供了更好的通风和光线。动静分区的设计使得不同区域的功能得到满足，不交叉、不打扰，保证了用餐的舒适感和仪式感。此外，该户型还充分利用了室内空间，形成了多重洄游动线，提高了利用率。

第四代住宅在福州“出圈”了 政策大力支持！购房者追捧

福州楼市对第四代生态住宅的需求越来越高。福州市政府也给予了大力支持，推出了一系列政策，如不计容不计产权等，以促进这类项目的发展。福州成为东南沿海地区首批试点第四代建筑的城市之一。近两年，福州市区实现了10个第四代住宅项目的落地，产品力和规模都得到了大幅提升。

这样的生态住宅项目在福州市场受到了热烈追捧。其成功之处在于将土地、资源和产品都做到了极致，真正考虑了购房者的需求。未来，随着长乐首个立体生态住宅项目的落地，相信会进一步推动福州楼市的发展。

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