一文解析建发璞云值得买吗?有什么优缺点?周边配套好吗?
来源:吉屋网 2023-08-19 14:57:46去年年底,福州最终一场土拍,国贸,建发依次夺下上海西新村纯商旧改地块。
厦门建发(云栖白马公馆):底价19.42亿夺下宗地2022-52号上海西新村受让地块三,高度限制100米,项目住宅建筑单套建筑面积(含公摊)≥144㎡的住宅为立体生态住宅,楼面价26829元/㎡。
(法人)单位为福州兆升房地产开发有限公司;主管部门为台江区经济局;备案号为闽发改备[2022]A020156;报建编号为3501032212200101。
福州兆升房地产开发有限公司为厦门建发旗下公司,“云栖白马公馆”是厦门建发于12月10日夺得的宗地2022-52号(上海西新村地块三)。
土拍总结:福州兆裕地产(厦门建发)以19.42亿投得,楼面地价26830元/㎡。
该宗地土地面积23732万平方尺米(合35.6亩);容积率1.0以下,3.05下列(当中商业建筑面积很多于1000万平方尺米,不少于2000万平方尺米);建筑密度30%下列(含30%);绿地率30%以下(含30%);建筑高度限制100米下列(住宅建筑高度21米以下)。
项目推展名:建发璞云
占地面积:35.6亩,
户型:147平方尺(232套)175平方尺(204套)
容积率:3.05
总规划楼栋:8栋
销售指导均价:45000元/㎡
从户型来看,此次建发面积段的设计,高于金山建发玺云和以后东二环的建发朗云项目。
福州台江上海西地块——建发璞云展厅已对外开放,备案名“云栖白马公馆”
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