建发玺云

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售完住宅配套成熟医疗配套商场超市

26000

元/m²

参考均价 ⓘ

387

万起/套

咨询首付

149-210

㎡

4室

价格有效期：2026.01.11-2026.02.10

开盘 2022-08-31 新开盘通知

位置

仓山- 金山- 福州仓山区金山洪榕路南侧、建新中路东侧

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

仓山好评榜第17名，超过仓山64%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

项目亮点 1、由厦门国有企业建发地产打造，建发房产楼盘主要定位中高端住宅，主要面向改善型用户，在福建口碑比较好。2、建发在园林景观的打造上可谓业界标杆，建发玺云延续福州“三山一水”的坊巷形制，融三坊七巷、江南园林、现代景观于一炉，移步异景，一圈下来就能逛遍四季。3、社区配套以新中式理念打造全龄泛会所「云鼎荟」，并提供国学教室、瑜伽健身、童梦乐园、逸乐康养、圈层意趣、美学茶室等功能区，满足从孩童到长者的休闲需求。

楼盘动态 全部动态

2023-07-05
预售证
2022-08-31
开盘
2025-12-16
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-31
交房：2025-12-16
产权：70年
楼栋：15栋
户数：686户
车位：1092个
绿化：30%
容积：3
预售证：(2023）榕房许字第0066号
开发：福州兆鑫房地产开发有限公司
物业：怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-01-15 17:32:35

建发玺云位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，以及万科里、欢乐颂等成熟生活配套，是区域最后一块土地供给，兼具政商、科教、消闲功能。
邹春梅

2025-12-07 17:03:57

建发玺云户型设计亮点：主打149-210㎡四居室，四开间朝南，采用2梯2户设计，公摊率低（约16%），注重私密性与采光。
邹春梅

2025-11-08 16:26:59

建发玺云210平米：四房两厅三卫，四开间朝南，主卧搭配衣帽间，整体布局没有太大变化，从210平米这个面积段来看。

问建发玺云属于什么档次？

答

建发玺云位于福州金山核心地带，是福州房地产市场的高端产品，以财富人群为目标客户群体，打造精装修、大平层等高端产品，整体建筑风格为王府中式风格，引入多种建造理念和元素，体现豪宅修为，展现顶级人居标准，是福州市内少见的顶级豪宅项目。
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问建发玺云值得投资吗

答

建发玺云作为建发房产在福州金山央脊的超越之作，以财富人群的苛刻眼光为至高标准，规划设计精良，建筑风格独特。项目择址金山核心的发展腹地，交通便利，并且周边配套设施齐全。因此，建发玺云是值得考虑的选择。
全部3个回答>
问建发·玺云的房产项目有哪些独特之处？

答

建发·玺云的房产项目注重居民的隐私和享受私密光阴的空间。项目设计了步入式衣帽间、独立卫浴和南向双主卧，提供尊贵舒适的居住环境。同时，四开间朝南，享有超大采光面和丰富的自然风光景观。
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