基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
建发玺云
楼盘别名：
玺云公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州仓山金山洪榕路南侧、建新中路东侧
售楼处地址：
仓山区洪榕路南侧、建新中路东侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-16
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
686户
占地面积：
41041㎡
建筑面积：
155835㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(8)
开发公司：
福州兆鑫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
1、由厦门国有企业建发地产打造，建发房产楼盘主要定位中高端住宅，主要面向改善型用户，在福建口碑比较好。2、建发在园林景观的打造上可谓业界标杆，建发玺云延续福州“三山一水”的坊巷形制，融三坊七巷、江南园林、现代景观于一炉，移步异景，一圈下来就能逛遍四季。3、社区配套以新中式理念打造全龄泛会所「云鼎荟」，并提供国学教室、瑜伽健身、童梦乐园、逸乐康养、圈层意趣、美学茶室等功能区，满足从孩童到长者的休闲需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司
物业费：
4.71元/㎡/月
4.7元/㎡/月
车位数：
1092个
周边配套：
商业配套：仓山万达、爱琴海、欢乐颂、万宝商圈等五大商圈环伺；
医疗配套：步行可达省立医院南院，同时奥体妇幼保健院、东南眼科医院等三甲医疗护航，保障全龄段健康无忧；
教育配套：金山小学、金山中学等名门学府（学校划分以政府相关部门最终批准方案为准）
交通配套：两横：金山大道、铺上大道，五纵：三环、洪湾路、金洲南路、闽江大道、建新中路，轨道：2号线及5号线双地铁；
休闲配套：国家级全民健身文化中心（金山文体中心）、省级商业文化休闲广场（榕城广场）、绿轴6000平方米人工湖，南江滨公园、金山公园、乌龙江湿地公园等四大生态公园列阵相迎。
楼盘介绍
- 项目介绍 建发玺云作为建发房产在福州金山央脊的超越之作、大匠的造诣、东方的哲思、高定的装标都将融入“聚金成山、坐地收金”的稀贵之地，开卷福州此前未及，重新定义人居峯标。
- 区位介绍 项目择址金山核心的发展腹地，各大政策利好倾斜之地，浦上顶流商圈集群环伺，双地铁交汇并驾齐驱，无缝接轨老城心。2019年以来，随着福州市政府对金山新中轴的磅礴规划，占地约490亩的金山绿轴旧改项目，再一次将大金山推上时代潮头。
- 规划设计 以财富人群的苛刻眼光为至高标准，从选材用料、到智慧精装、细节设计，足以代表福州豪宅的最高层级。循迹王府规制，以豪宅修为，层峰视野，钜著建面约149-210㎡纯粹大平层，蔚然大家风范，纯粹改善格局与宣阔大户型，造极塔尖所享，重塑顶豪人居标准。
- 景观特色 内有建发式的江南园林、外有金山绿轴6000平方米人工湖、南江滨公园、金山公园、乌龙江湿地公园
- 项目优势 建发玺云是新中式生活匠造者--建发集团作为深耕20载榕城作答礼作品，项目择址金山核心的发展腹地，各大政策利好倾斜之地，浦上顶流商圈集群环伺；双地铁交汇并驾齐驱，无缝接轨老城心。60亩纯粹低密改善大盘、纯粹改善圈层领地。
买房交流
3110
人正在讨论福州楼市
福州买房交流（483）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓