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更新于 2025-12-26 16:44:11

绿城美的桂语映月

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售完 住宅 配套成熟 品牌物业 品牌地产
33500

元/m²

参考均价 ⓘ
452

万起/套

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135-245

㎡

4-5室

价格有效期：2025.12.24-2026.01.23

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开盘 2023-05-22 新开盘通知
位置
晋安- 东二环泰禾- 福州晋安区东二环鼓山镇福马路南侧（五里亭地铁口步行约200米）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
晋安好评榜第23名，超过晋安54%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 TOP级品牌房企双千亿房企·礼献榕城绿城中国&美的置业，双千亿巨擘联袂，匠筑金融区大宅—绿城中国——高品质物业营造专家26年发展，近200个城市(含海外)，营造800余座美丽家园连续17年，荣获“房地产百强企业综合实力TOP10”，“中国产品力TOP1”美的置业——智慧地产制造商美的置业（3990.HK），美的控股属下企业。公司创立于2004年，16载征程，5大核心经济区，61个城市，打造295个精品项目是国家首个“智慧居住区标准创制基地”2019年全年合同销售金额突破千亿（2015年-2019年复合增长率达73.8%）连续8年入选中国房地产百强，2020年荣获“中国上市房企TOP26”TOP级城央地脉三区正芯·帷幄繁华—福州最昂贵的“一平方英里”随着东二环、金融街CBD的日渐成熟与发展，这片土地汇聚了超过4146家企业，建设银行、交通银行、香港汇丰银行等几十个金融机构共计约25万人，22栋5A级写字楼；万达/东泰禾/世欧/宜家四大商圈超过220万㎡商业体量；是福州规划最完善，产值最密集的黄金区域。TOP级全龄社区都芯绿境·私密尊崇—延续「桂语系」大围合社区规划，打造全民康体的公园式社区，奢享中央阳光草坪、健身跑道、园区会客厅、康养花园等主题景观园林，建筑美学、景观功能和生活艺术高度统一。TOP级产品序列桂语精粹·大师执笔—“桂语系对城市的要求会更高一点，审美取向、高级感、价值感更清晰”——贺珉Top级国宾服务用心服务·场域精神—绿城物业服务集团，以用心服务闻名于世，2020中国物业服务百强企业第2名，连续11年客户满意度第一。业务覆盖全国30个省份，163个城市，服务超千个项目，涵盖品质生活服务、智慧园区服务、幸福园区服务三大服务体系，提供覆盖全年龄段的生活关怀。TOP级峯层会晤名仕汇聚·层峯共话—在这里，每一次业主会，都是一次财富论坛。桂语映月，搭建生活、生意、修为——映月CLUB，以大人物的私人会客厅，划分城市上层生活领地，礼遇八闽骄子。 
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  • 绿城美的桂语映月TOP级的景观资源一水五园·自然绿洲——凤坂河栈道、东湖公园、光明港公园、亚峰公园、水上公园、牛岗山公园，奢享都芯生态秘境，涵养绿意人生。

  • 绿城美的桂语映月项目已交付，户型以135-245㎡大平层为主，两梯两户设计，得房率高（85%-88%），适合改善型需求

  • 绿城美的桂语映月建筑标准 ：采用全轻钢龙骨材料，严格九道工序，安全性能突出；智能化配置 ：赠送全屋智能家电，提升居住舒适度。

  • 答

    我觉得福州绿城美的桂语映月真的是个高端住宅的典范！他们不仅注重生态环境，还打造了全龄活力社区，让我们全家都能找到适合自己的活动空间。建筑外观也特别现代，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，看起来既时尚又大气。户型设计也很合理，从三房到大平层都有，满足了我们不同阶段的需求。精装品质也让人很满意，中央空调、新风系统、地暖一应俱全，真是太省心了！

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  • 答

    福州绿城美的桂语映月备案名留香郡，这名字和项目气质太配了！双地铁加持，商圈环绕，生活简直不要太方便！而且精工品质看得见，大户型设计也合理，感觉这就是我理想中的家，必须好好关注！

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  • 答

    福州绿城美的桂语映月备案名原来是留香郡呀，感觉这楼盘挺不错的。周边有好多商圈，像东泰禾、金融街万达，想买啥都有。还有双地铁，2号线和4号线，以后出行肯定超方便，生活品质都提高了！

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周边配套
位置：晋安-东二环泰禾-福州晋安区东二环鼓山镇福马路南侧（五里亭地铁口步行约200米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 鼓山新区小学(地铁接驳22号专线)
    121m
  • 鼓山新区小学(地铁接驳22号专线;通学专线3)
    161m
  • 鼓山新区小学(地铁接驳22号专线;通学专线3)
    174m
  • 流星·东景小区(9路;29路;80路;197路;302路)
    186m
  • 融东(地铁接驳13号专线;地铁接驳22号专线)
    210m
  • 流星·东景小区(9路;29路;80路;197路;302路)
    211m
  • 融东(地铁接驳13号专线;地铁接驳22号专线)
    214m
  • 融东(地铁接驳13号专线;地铁接驳22号专线)
    218m
  • 流星·东景小区(9路;29路;80路;197路;302路)
    235m
  • 三木都市田园(连凤小区)(9路;29路;80路;197路;302路;地铁接驳13号专线)
    366m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33500元/㎡

环比上月持平

区域均价 27442元/㎡

环比上月+0.5%

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