福州买房相关知识：怎样的房子既能满足居住又能*财富呢？

今日福州吉屋小编给大家带来的买房小知识是：选怎样的房子既能满足居住又能后期如果出手的话*财富呢？毕竟来说很少人会一辈子就一直住在同一套房子，基本后期都会改善出手换新，一般情况下小编觉得房子周边影响后期*的大部分应该是有周边配套、*、交通等好几个方面，具体请看下文分析，我们将从各方面深入解读。

*点首先肯定地理位置需要优越，城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据* 优质的资源，也是城市重点发展区域。  

第二点的话周边配套，配套设施包括教育配套、商业配套、交通配套和医疗配套等，一般来说，配套越齐全，*空间肯定也越大。  

第三点的话就是*问题了，一个好的*往往是抬起一个地区的房价的主力因素，现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子“赢在起跑线上”，在买房时都会倾向于学区 房，而学区 房资源紧缺，一房难求，需求量又非常大。  所以，我们在买房投资时，靠着“学区 房”这座大山，*空间非常可观，小编昨日也是有发一篇关于福州*新房价成交单价高达18万一平，其主要原因就是因为划片*好。  

第四点的话小编认为自然景观要好，从小区绿化到园林景观，从建筑品质到楼盘风格，仅凭这些已经难以满足人们的需求，绿化可以模仿，景观也可以复制，但是自然景观是独一无二的，尤其是水景资源更是稀缺。所以，选择一个自然景观独特的房子投资，*的前景也比较好。

第五点区域产业发展好，一般来说，区域的产业发展是支撑该区域房地产价值的重要因素，如果区域产业一直保持健康稳定的增长，那房地产也会同步增长。同时，产业的发展带来大批的优秀人才，人才的安家*会给该区域的房产带来巨大的推动力。  

第六点市中心二手房，在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是趋势。

第七点城中村旧改房，城中村之所以成为城中村，是因为其地理位置是在城市，也就是说地段是比较好的.如果城市规划将原来的城中村进行改造，建成商业住宅，而该城中村的地段又是处于城市房价顶端区域，可以根据自身情况，合理选择。

第八点品牌开发商和物业，在当下各类开发商相继暴雷，一个优秀的开发商就显得非常的重要，毕竟谁也不想听到突然自己掏空六个钱包买的房子突然就停工了。还有就是优秀的物业管理公司和合理的物管费，可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等都可以使业主满意，为物业和房产的商业价值增值加分。

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