金山奥体正祥凤林别舍，福州臻藏级土地

25载时间淬炼，正祥集团继奥园康都后，洞察上层生活所需，聘大师执笔，以前沿的营造观，糅合东方美学肌理，淬炼当代建筑，为城市还原更纯粹的改善居住体验，臻造少数人的高端宜居圈。

一座城市，只有一座奥体中心。福州奥体中心，载着城市的政治、经济、文化、人居的发展重任，占据稀缺自然资源、教育资源、商业资源、人文资源等，目前周边可发开土地接近“0”，可谓稀缺至极。

【公交总站/双地铁/二环】

立体交通网络体系，金洲路、建新大道、福湾路、二环路、盘屿路等数条主干道贯穿其中，福湾路*湾边大桥。东面毗邻的奥体公交总站，更是为出行提供便利，更有地铁3、5号线规划途径项目周边，区域交通优势不言而喻。

【2公里内标杆商业林立】

家门口的阳光天地，集购物、餐饮、酒店、办公为一体的轻商业综合体，满足一家人的休闲娱乐。2公里外，就是福州规模*，人气*旺的万达商圈，万达广场，红星美凯龙，爱琴海购物广场等标杆商业配套，举步即达。

【全龄段/一场三大馆】

与项目一步之隔就1100亩海峡奥林匹克体育中心，涵盖体育馆，游泳馆，网球馆、足球场等体育活动场所。居于此，每时每刻都能尽情挥洒汗水，让生活充满活力。

【1300亩/湖山/绿道/草坪】

政府斥资25.7亿打造的1300亩飞凤山公园，与项目百米之隔。它拥有福州首条墨绿色步道，沿途可欣赏到樱花谷、飞凤桥等绝美景观。约5000平方米阳光大草坪，加上50多亩的人工湖，每逢周末，或草坪上扎营休闲，或湖畔漫步吹风，尽享都会绿氧生活。

【台屿文脉上/咫尺学府名校】

福州千年文脉，显赫台屿人文鼎盛，涵养了一代又一代。项目周边已有东方*、台屿*、霞镜*等；*配套有福州三中（金山分校）、福州八中（江南水都分校）、福州四中（橘园洲*）、福州市第三十*等学府环伺，护航未来。（具体入学政策请以政府当年发文为准。）

【纯商住区/现代建筑】

城央罕有纯商品房，无论居住体验，还是未来资产价值，都更胜一筹。简洁线条的建筑语言，铝制的东方屋檐设计，勾勒出现代审美，一梯一户的高端设计，给予生活更多私密与尊崇。

【出入皆新贵/管家服务/社区文化】

围合少数高知阶层，构筑专属文化圈层，让行业翘楚，城市骄子，同道为邻。未来居于此，无论商务往来，文化交流、还是资源互通，将为业主构建一个事业、家业共进阶的高端平台。

【深耕福建/赋新时代/伟大同行】

25年征程，不忘初心，正祥集团目前累计开发29个项目，总计开发面积超300万方，涵盖地产开发、建筑工程、商业运营、物业服务、饭店管理、现代农业、养老医疗、金融投资、文化教育等十大产业板块，以城市运营商的使命，繁盛一座城。

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