旭辉公元大观 即买即收益，购房有保障

项目概况

【品牌实力】旭辉集团，中国地产14强，旗下永升物业综合排名14名

【开发商】福州和卓房地产开发有限公司

【项目位置】福州市晋安区前屿西路与前横南路交叉路口

【占地面积】30633㎡

【建筑面积】79646㎡

【交房时间】2021年7月31日

【交房标准】商铺/SOHO

【产权年限】40年

【物业公司】上海永升物业

【物业费】3.5元/月/㎡

【绿化率】30%

【容积率】2.6

【车位数】地上：118、地下：770，车位比：1:0.92

【商铺在售楼栋】1-2#，6-1#，7-1#，C2#，C3#，C4#

【商铺在售面积】13㎡-255㎡

【SOHO在售楼栋】C4#（四层）

【SOHO在售面积】38～48平

【楼栋分布图】：

千亿旭辉，实力护航

旭辉集团

中国房地产开发企业TOP14

中国*的商业不动产开发与经营管理者

21年履迹全国50座城市

打造逾550个经典项目

东二环核心区，四大商圈三大CBD

旭辉永同昌·公元大观落位东二环版块

城市中轴，二环旁，城市主干道

多维立体交通路网，畅享全城便捷生活

21年首次土拍东二环两幅地块热抢

建发26283元/㎡竞得地块，中海21267元/㎡竞得地块

大开发商涌入，高端楼盘云集

土地价值不彰自显，区域腾飞势不可挡

百米双地铁口·擎动资产价值

距2/4号线（在建中）双地铁站-前屿站

直线距离为200米

百万地铁人潮必然带动区域繁华

快速覆盖各大写字楼、商业集群

大大缩短通勤成本

紧邻4大繁华商圈，城市级配套一站即达

城市聚合源头，发展潜力涌现

四大商圈环伺·工作生活精彩同步

位于东二环商圈、王庄商圈、台江金融街商圈

全国*家宜家综合体，目前已开业

四大商圈环绕，拥有城市级繁华配套

满足居住/购物/娱乐/出行等多功能需求

三大CBD·潜在租赁市场

项目立足东二环晋安CBD

通过地铁接驳闽江北CBD、五四北CBD

福州版”硅谷“三创园加持

未来约50万商务精英都是潜在租客

圆梦收租婆

40+高端社区·12万+稳定消费群体

周边盛天现代城、金玺公馆等40+社区

大型居住区域聚集

12万+社区居民的消遣之地

高端活力都会区，坐拥庞大人潮消费力

7所*+2大公园·多客群需求

项目近邻2大公园且周边教育资源丰富 

百米幼儿园/*（幼儿园规划中）

近邻鼓山新区*，福州二十中等*

近万名在校师生及家长，遛弯人群

都是潜在客群

带动餐饮、培训、零售等多种消费需求

（*具体就读条件，以教育部门相关规定为主）

【项目效果图】

【体验馆实景图】

扩容成两层空间，真正实现了买一层用两层

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