福州闽侯房价走势如何？闽侯买房*不超70万？！买它！

来源：吉屋网综合整理 2019-05-18 15:47:52

一年一度的5.20就要到了，又到民政局门口大排长龙、男朋友们费尽心思选礼物的重要节点，玫瑰花？巧克力？no no no！如果是计划结婚的小情侣或是已经结婚的小夫妻，玫瑰和巧克力虽然浪漫，却多了一丢丢华而不实。Emmm……或许可以买套房，送房本可还行？？？

本期，将为你搜罗*70万以内的闽侯住宅，要买房的各位可以参考看看有没有适合自己的项目。

众所周知，闽侯不属于福州五区之内，购房均价比福州城区低不少，还不受限购政策影响，购买住宅*比例一般2成起，如融侨观湖、世茂禹洲璀璨江山、中海观澜府和新榕金江首府和中铁城等项目。

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三盛·璞悦湾

三盛·璞悦湾77-108平新亚洲复式在售，通过跃层的设计，保证了既是中间户型，也能坐到全明采光、南北通透。除了客厅拥有一个朝南阳台外，二层两个房间均为南向，阳光入户，视野宽阔。项目位处奥体南、奥莱旁，是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环，奥体商圈近在咫尺，可享主城区生活圈。

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77平三房两厅一卫户型，跃层设计，保证了采光和通风，南北通透，动静分离。目前在售均价约16000-17000元/平，*三成，约40万起，按揭20年，总价约131万。

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世茂禹洲璀璨江山

世茂禹洲璀璨江山2#、5#楼89-130平住宅目前已售完，共计286套房源，均价约19500元/平。项目占据福州金山旁——橘园洲桥头堡位置，地处高新区核心腹地，是目前福州稀缺的地铁口一线沿江的住宅项目。

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世茂禹洲璀璨江山89平三房两厅一卫户型，客厅连接阳台，通风采光效果好。合理利用空间，户型宽敞明亮，适合四口之家居住。*2成，按揭20年，参考均价19500元/平计算，*约34.7万起，总价约173.5万。

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融侨观湖

融侨观湖坐落于南屿高新区范围内，扼守旗山大道旁，且毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥、南三环等城市主干道，形成多维立体交通，交通出行十分便捷。整个社区共规划有10栋住宅，其中1#、2#、3#、6#楼为带装修平层产品，7-11#楼为复式洋房毛坯产品。项目目前主推2#、6#、8#、9#楼80-127平复式/平层，总计416套房源，*28万起。

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融侨观湖88平三房两厅两卫平层户型，户型方正，南北通透；客厅连接餐厅和阳台，采光通风效果佳。动静分离，合理布局，主卧带独立卫生间和衣帽间，增加主人生活隐私性。目前**28万起，*比例2成，按揭20年，参考周边均价，购房总价大约140万左右。

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新榕金江首府

新榕金江首府项目位于福州的东南方向，三面环江，是由新榕城建开发打造，含住宅及七大组团、十大功能的综合汽车商务文化园区，是闽侯青口综合性楼盘。目前主推85-123平住宅在售，备案均价为毛坯房每平米10700元，*2成起。

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85平两房两厅一卫，户型方正，南北通透，客厅连接大面宽阳台，入户就是卫生间和厨房，适合三口之家居住。*比例2成起，按揭20年，参考备案价10700元/平，*仅要18.2万起，购房总价大约91万左右。

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福晟钱隆御品

福晟钱隆御品位于福州市闽侯县南通镇天泽奥莱特斯购物广场南侧，北邻乌龙江及大樟溪交汇处，芹洲路与聚福路交汇处。项目目前主推1#楼，66-68㎡二居室，77-93㎡三居室，均价约17600元/平。

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66平两室两厅一卫户型，客厅与餐厅相连，，双阳台设计，主卧和客厅皆有阳台，次卧带飘窗，采光通风效果好。均价约17600元/平，*三成，约35万起，按揭年限20年，总价约116万起。