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更新于 2026-09-06 01:36:38

融侨观湖

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售完 住宅 现房 美食云集 休闲会所
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
102

万起/套

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76-128

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.30-2026.09.29

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开盘 2021-08-29 新开盘通知
位置
闽侯- 南屿- 闽侯闽侯县南屿镇乌龙江大道
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
闽侯好评榜第22名，超过闽侯29%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 最近位于高新区的融侨观湖热度很高，中介全部都在发楼盘的信息，主要原因在于楼盘的独栋保障房变成商品房对外销售，单价也比商品房低。至于优缺点，还是应该擦亮眼睛好好看看。
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 占地约75亩，规划10栋高层（平层+复式），总户数1288户；容积率2.6，绿化率30%，车位配比约1:0.88，人车分流。

  • 融侨观湖品质物业与规划 ：小区采用 人车分流 设计，由 融侨物业 提供专业服务。楼栋多为板楼，绿化率达30%；社区中心规划有约700米长的绿地，配有儿童游乐及休息设施。

  • 融侨观湖商业配套便利：周边商业配套成熟，距离福州高新区万达广场约1.3公里，距离正荣财富中心约1.5公里，购物、餐饮、娱乐选择丰富。

  • 答

    融侨观湖的土拍是在2016年12月14日，以最高限价14.71亿元+配建住宅面积19800㎡拿下宗地2016-06号南屿镇高岐村地块，项目占地面积约75.41亩，容积率2.6。

    全部3个回答>
  • 答

    省第三人民医院、省医科大学附属第三医院等医疗资源也非常丰富。还有成长公园、社交公园、运动公园、ELMO主题公园、特色宠物公园、艺术公园、商业公园等各种公园，以及市政规划的百亩亲水生态休闲公园，提供了丰富的休闲娱乐选择。

    全部3个回答>
  • 答

    融侨观湖的医疗配套方面，省第三人民医院、省医科大学附属第三医院等医疗资源也非常便利。此外，项目内部还有成长公园、社交公园、运动公园、ELMO主题公园、特色宠物公园、艺术公园、商业公园，以及百亩亲水生态休闲公园等多种公共设施。

    全部6个回答>
周边配套
位置：闽侯-南屿-闽侯闽侯县南屿镇乌龙江大道
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 马排村(科技园)(151路;326路;350路;350路区间;358路快线;537路;765路;769路;922路)
    338m
  • 马排村(151路;326路;350路;350路区间;358路快线;537路;765路;769路;922路)
    366m
  • 马排村(151路;326路;350路;350路区间;358路快线;537路;765路;769路;922路)
    366m
  • 葛岐村委(151路;326路;350路;350路区间;358路快线;358路区间;537路;765路;769路;922路)
    605m
  • 高岐(151路;212路快线;326路;350路;350路区间;358路快线;537路;765路;769路;922路;通勤快线18;樟13路)
    658m
  • 安里(82路;141路;171路)
    776m
  • 佳华园区(82路;141路;171路)
    848m
  • 高新大道滨北路口(通勤快线10路)
    886m
  • 桥头(212路快线;326路;350路;350路区间;537路;922路;通勤快线18;樟13路)
    924m
  • 浦上大桥西(82路;141路;157路;171路;198路;769路;东部36号线)
    1017m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16159元/㎡

环比上月-0.10%

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