基本信息
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楼盘名称：
融侨观湖
楼盘别名：
福州融侨观湖
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
闽侯闽侯县南屿镇乌龙江大道
售楼处地址：
尤溪洲大桥旁融侨接待会馆（融侨里对面）
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1287户
占地面积：
50276.3㎡
建筑面积：
168043㎡
容积率：
2.6
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
融侨（福州）置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
最近位于高新区的融侨观湖热度很高，中介全部都在发楼盘的信息，主要原因在于楼盘的独栋保障房变成商品房对外销售，单价也比商品房低。至于优缺点，还是应该擦亮眼睛好好看看。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
福州融侨物业管理有限公司
物业费：
2.65元/㎡/月
2.65元/㎡/月
车位数：
共1130个停车位，地下：1068个，地上：62个，车位配比为1:0.8
周边配套：
交通：自驾：经浦上大桥、湾边大桥，连接三环快速路**乌龙江大道。三横两纵立体交通网络，通达全城。 经浦上大桥、湾边大桥，连接三环快速路；82、171、326等7条公交线路, 快速驳接城市中心主干道及出城快速路，全方位构筑立体交通路网。
商业配套：步行即可抵达万达广场、信通中心、正荣财富中心、群升广场四大都会综合体，驱车可达乐购、仓山万达、爱琴海。
医院：医疗配套：省第三人民医院、省医科大学附属第三医院等医疗资源举步即享。
公园配套：架空层一站式幼儿学习吧、休闲广场组成的成长公园；游艇朋友圈、悦家双客厅、架空层洽谈区构成项目的社交公园；社区健康跑道、全龄健身活动场、架空层运动场所形成项目的运动公园；给孩子带来无限乐趣的ELMO主题公园、项目特色宠物公园、艺术公园、商业公园，以及市政规划百亩亲水生态休闲公园等。
小区内部配套：幼儿园、运动场地、健身设施。
楼盘介绍
- 项目介绍 融侨观湖项目总占地75亩，总建筑面积约16万方，绿化率为35%，容积率为2.6，社区秉承着大景观、大花园、大间距的设计手法，共规划了9栋楼，每栋楼均为类板式住宅，沿项目东侧（高岐湖畔）为5栋17-18层的毛坯复式，项目西侧为4栋33层的精装平层，每栋楼的楼距都在60米左右，楼距可达130米，外立面建筑风格采用的是近期风靡全球的新亚洲典雅风格，以现代典雅的建筑形式，重构常规的住宅建筑立面，增强建筑的时代性、生态性及归属感；立面设计的主要材料为玻璃和真石漆，通过玻璃的冷峻和真石漆的有机结合，整个外观更加相得益彰。
- 区位介绍 融侨观湖福州高新区高岐湖畔
- 规划设计 融侨观湖社区秉承着大景观、大花园、大间距的设计手法，共规划了9栋楼，每栋楼均为类板式住宅，沿项目东侧（高岐湖畔）为5栋17-18层的毛坯复式，项目西侧为4栋33层的精装平层，每栋楼的楼距都在60米左右，楼距可达130米。
- 景观特色 融侨观湖是生态价值高地，疗养健康人生，紧邻高岐湖公园、旗山湖和旗山森林公园等自然生态，舒享惬意理想；万佛寺、棋盘寨、大樟溪等休闲玩乐胜地咫尺在握，随心畅玩。社区内部借鉴现代园林景观风格，辅以丰富的植物群落和建筑布局，营造多层次景观路径，沿途的每一步，都能感受到「起承转合、层层深入」的景观代入感，在建筑之中实现私密自然的庭园空间，让自然与都市、时光与沉淀、雅奢与生活在此实现和谐交融。
- 项目优势 融侨观湖位于万达旁新商业中心，尽揽都会繁华；三横两纵立体交通，快速通达全城；12年全龄教育，铺就成长坦途；生态价值高地，疗养健康人生；庭院式景观，营造美好生活场景；远见城市发展红利，承启高新发展大势；
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