12月5日吉屋头条：11月70城二手房房价持续走低福州环比上涨2.11%

来源：吉屋网综合整理 2017-12-05 09:57:34

一、保利系地产整合拉开大幕

保利地产九位非关联董事通过了一份《关于收购保利（香港）控股有限公司50%股权的议案》（下称《议案》），同意以现金方式收购保利集团持有的保利香港50%股权。作为收购方，保利地产除了要支付23.82亿元交易代价，还要按照50%的持股比例承接保利香港应偿还保利集团的股东借款本息27.71亿元，合计51.53亿元。

二、三权分置改革促进土地规范化发展
“三权分置”改革是继家庭联产承包责任制后我国农村改革的又一重大创新，是农村基本经营制度的自我完善。“三权分置”改革围绕正确处理农民和土地关系这一主线，不断健全农村土地产权制度，其核心是探索农村土地集体所有制的有效实现形式，落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权。

三、各地发布调控政策246条
随着房地产市场调控不断加深，所带来的政策叠加效应正在进一步发酵。上海易居研究院发布的《11月住宅销售报告》显示，11月份其监测的50个典型城市新建商品住宅销售面积为2338万平方米，环比增加3%，同比减少13%。环比数据微增，而同比数据已连续9个月下跌。虽然连续3个月环比微增，但销售量依然不高，从同比数据来看，楼市热度依然不如去年同期。
据中原地产研究*发布的统计数据，11月份约有28个省市与部门发布了36次有关房地产市场的调控措施，其中有多个城市是头次发布楼市调控政策。至此，年内各地246次发布房地产调控政策。

四、357.5亩！仓山浦下旧改地块收储
仓山区浦下周边旧村改造项目一期用地面积为238367平方米（合357.5亩）。根据福州市土地发展*的消息，仓山区浦下旧改项目已于11月1日进场宣传，开启江南CBD建设的新篇章。

五、11月70城二手房房价持续走低福州环比上涨2.11%
据数据显示，11月全国有三个城市二手房挂牌均价突破50000元/㎡，领跑全国二手房价，它们分别是北京58472元/㎡、上海57850元/平米、深圳55008元/㎡，三个城市平均环比上涨0.77%，较上月增长0.8%。
11月份天气越来越冷，楼市也随之降温，进入一年中的销售“冬季”。本月全国70个城市中，二手房挂牌均价环比上月上涨的城市个数为50个，较上月减少4个。涨幅居前十位的城市依次是：烟台、成都、宜昌、泉州、扬州、淄博、威海、大连、杭州、潍坊。二手房挂牌均价环比上月下跌的城市个数为20个，较上月增加4个。跌居前十位的城市依次是：佛山、北海、天津、吉林、中山、镇江、石家庄、三亚、廊坊。较大环比涨幅和较大环比跌幅基本持平。