好房评测师
楼盘综合评分
9.0
9.0
9.0
9.0
【高新核心之上 生活坐享其“城”】
福州高新区获得国务院批准成立的第一批国家高新区之一，千亿资金投入，高新产业聚集，高知人才汇聚；一座科技、生态、人文型的现代化都市已然成型。项目位于高新区核心地段，区域价值不言而喻。
【门前旗山路 快速通达福州主城】
执掌高新交通大动脉---旗山大道，无缝衔接浦上大桥、橘园洲大桥、湾边大桥，接驳三环快速，畅通全城，坐拥福州核芯生活圈。
【近60米奢阔楼距 筑纯围合社区】
汲取新中式主义精髓，打造南北近60米楼间距，低密围合大境；社区营造纯正东方礼序园林，让绿意与生活并行，茶余饭后，与家人漫步于此，畅聊生活的趣事。
【全龄互动社区 悦见邻里温情】
致力建设和睦友好的邻里关系，倾力打造集科普教育、健身娱乐、老年活动多功能于一体的文化架空层泛会所。
【纯围合住区 宽境公园家】
建面约68-89㎡纯板式方正户型，高拓展空间、全明结构、舒适主卧、景观大阳台，打造高新理想人居。
《福州高新区两园北单元控制性详细规划》《福州高新区两园南单元控制性详细规划》近日获得福州市人民政府批复。根据两项规划，在高新区南屿镇18539亩规划区域内，打造中国东南（福建）科学城的产业智造区和居住区。
南单元：
科学城的产业智造区
福州高新区两园南单元
功能定位为
科学城的产业智造中心
生态环境良好的产业园区
该片区规划范围北至4号路
南至10号路及山边
东至大樟溪，西至虎秀山山脚下
规划范围总面积
649.77公顷（9746.55亩）
根据规划布局
该片区将作为科学城的产业智造区，结合规划地铁3号线，以智慧大道为主轴，在智慧大道两侧布设生物医药智造区、机电设备智造区、智能成套设备智造区、光电设备智造区和仓储物流服务区等6个功能片区。利用地铁3号线车辆段上盖，布设片区公共服务中心。
北单元：
科学城的居住区
福州高新区两园北单元
功能定位为科学城内配套完善、
生态环境良好的居住区
该片区规划范围
北至117县道、江口大道
南至6号路、4号路
东至大樟溪，西至虎秀山
规划范围总面积
586.19公顷（8792.85亩）
根据规划布局
该片区规划用地以居住、公共服务设施为主导，结合规划地铁3号线及其站点周边土地的综合开发利用，沿智慧大道两侧综合布设商业、居住和产业功能用地；结合现状水系、山体，调整晨湖形态，串联流洲岛、晨湖、岭兜山、星湖和大樟溪，打造两园片区的滨水景观活力带；围绕星湖、岭兜山，集中布设文化、体育、商业等公共服务设施，打造综合服务区。
中国东南（福建）科学城
未来可期！
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
【五大商圈】：
一路之隔信通中心（已开业）、约500米万达广场（已开业）、约900米龙旺天街（已开业）、约3公里的群升广场（已开业）、正荣广场（已开业），五大商圈环伺。
【三大公园】：
直线距离约5公里内汇聚旗山森林公园、旗山湖公园、乌龙江湿地公园；被绿意环抱的悠闲生活。
【优质医疗】：
融侨国际医院（建设中）、高新区医院，双三甲医院落址
【文教中心】：
咫尺大学城、高屿中学、高新区第三中心小学、高新区实验中学、高新区实验小学；文教氛围浓厚。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评印江南项目占地48.13亩，地块方正，共规划6栋24至26层高层住宅，其中7#为限价回购住宅。可售套数615套，容积率2.5，35%绿化率，配有车位约823个，车位比约1；1。
印江南项目1#楼共25层，2梯5户，搭配连廊，主力户型为76-113㎡，公摊约24%。
其中01单元为113㎡端户四房、02单元为86㎡三房、03/05单元为76㎡三房，06单元为87㎡端户三房。
以刚需可能较关注的06单元87㎡为例：
市面上比较常见的三房两厅两卫户型。
优点是：户型较为方正；南北通透；客厅连着阳台，采光较佳；两个卫生间都是明卫。
缺点是：三间卧室中有两间朝北；北侧的两间卧室略为局促。
