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更新于 2026-09-23 09:52:08

学府壹号

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 商场超市
14500

元/m²

参考均价
100

万起/套

咨询首付
69-89

3室

价格有效期:2026.09.16-2026.10.16

开盘 2025-08-26 新开盘通知
位置
马尾- 快安- 马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
马尾好评榜第1名,超过马尾100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 福州学府壹号是马尾东江滨的高端住宅,主打教育+生态双优势:500米内覆盖幼儿园至初中(含开发商配建马尾二中),近地铁2号线东延线,3500元/㎡精装交付,容积率1.8低密社区,适合重视学区与宜居品质的家庭。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 占地约25.7亩,规划2栋小高层住宅+沿街商业,纯商品房社区,总户数136户;容积率1.8,绿化率35%,车位配比1:1.15。 福建锦威置业开发,现代轻奢钻石公建外立面;长城物业;毛坯交付,人车分流,预计2026‑10‑31交付

  • 学府壹号生活配套成熟 :位于马尾东江滨板块,临近 儒江和谐家园 ,周边有商圈和公园环绕,基本生活需求可满足。

  • 学府壹号项目背靠天马山,临近东江滨公园,远离工业区,整体环境安静,空气较好,部分高层户型可能拥有山景或江景视野。

  • 结论放在最前面说,学府壹号的户型3室,户型建面约69-89㎡,均价约14000元/平,教育配套:名校环绕成才无忧靠近地铁,畅享城市择址福州东江滨三牧中学旁,学府壹号周边500米范围内有树人托管、格林海悦幼儿园、大地幼儿园、马尾第二实验小学、儒江小学等教育资源,同时开发商承建马尾新中学。选择学府壹号,一站式实现12年优质教育链陪伴孩子一路长大。2公里范围内汇聚名城豪生大酒店、名城戴斯酒店、维也纳国际酒店、全季酒店等酒店,为商务出行提供便捷;马尾新三甲医院(在建)及福州新莲花医院、马尾人民医院等医疗机构,24小时守护家人健康;东江滨公园、举重福建马江基地,福州海峡文化艺术中心等休闲胜地,让身心在自然与文化的熏陶中得以放松。学府壹号项目占地25.71亩,规划2栋高层及沿街社区商业,共136套住宅。此外,项目还“自带”马尾第二中学,计划设18个班,900个学位,由开发商配建、捐赠学校产权,售楼处电话4007638577,123779,地铁沿线,宜居生态,商场超市,配套成熟,中式地产。

    全部3个回答>
  • 学府壹号的学府壹号项目占地25.71亩,规划2栋高层及沿街社区商业,共136套住宅。主打地铁沿线,宜居生态,商场超市,配套成熟,中式地产,想深入了解直接4007638577,123779,销售讲得比网上细,福州东江滨,地铁名校旁六所学校环绕,9年0接送,五城区仅有,地铁沿线,宜居生态,商场超市,配套成熟,中式地产,购房资质与信贷政策以当地政策为准,学府壹号区位配套与交通以现场最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 学府壹号,预计2026-08-30交房,目前在售,毛坯交付,由平乐华城置业有限公司开发,可致电售楼处4007638577,123779咨询,别名育德轩,位于马尾,地址马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧,均价约14000元/平,容积率1.8,绿化率35%,普通住宅70年产权,开发商平乐华城置业有限公司,福州东江滨,地铁名校旁六所学校环绕,9年0接送,五城区仅有,地铁沿线,宜居生态,商场超市,配套成熟,中式地产,户型3室,户型建面约69-89㎡,项目建面30856.59㎡,2025-08-26开盘,学府壹号更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,123779详询,学府壹号周边配套与交通可参考实际建成情况,福州该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,学府壹号物业与交房标准以售楼处答复为准,学府壹号户型设计与得房率以售楼处实测为准。

    全部3个回答>
位置:马尾-快安-马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧
  • 马江路快安路口(M5路)
    225m
  • 儒江小学(M5路)
    245m
  • 快安环岛(56路;58路;59路;131路;170路;178路;530路;M1路)
    328m
  • 儒江村江滨锦城(37路;131路;137路;170路;179路;530路;532路;M3路)
    483m
  • 科技园(56路;58路;59路;131路;170路;530路;M1路)
    531m
  • 魏瀚路(37路;131路;137路;170路;179路;530路;532路;M3路;东部29号专线)
    533m
  • 东陈(36路;58路;73路;380路)
    572m
  • 物联网产业园北(M3路;M5路)
    677m
  • 快安路南(37路;56路;58路;59路;137路;178路;179路;532路;M1路;M3路;东部29号专线)
    680m
  • 快安(36路;58路;73路;178路;380路)
    681m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16581元/㎡

环比上月+0.10%

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