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更新于 2026-11-09 10:21:23

学府壹号

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 商场超市
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
93

万起/套

咨询首付
69-89

㎡

3室

价格有效期：2026.10.31-2026.11.30

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开盘 2025-08-26 新开盘通知
位置
马尾- 快安- 马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
马尾好评榜第1名，超过马尾100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 福州学府壹号是马尾东江滨的高端住宅，主打教育+生态双优势：500米内覆盖幼儿园至初中（含开发商配建马尾二中），近地铁2号线东延线，3500元/㎡精装交付，容积率1.8低密社区，适合重视学区与宜居品质的家庭。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 学府壹号地处马尾东江滨板块，临近地铁2号线儒江站，福马路、江滨东大道路网发达，交通便捷。项目主打教育优势，紧邻多所中小学，是典型的学区型刚需楼盘。小区为低密小高层智慧社区，户型以小户型三房为主，总价门槛低，适合重视教育配套的刚需家庭。

  • 占地约25.7亩，规划2栋小高层住宅+沿街商业，纯商品房社区，总户数136户；容积率1.8，绿化率35%，车位配比1:1.15。 福建锦威置业开发，现代轻奢钻石公建外立面；长城物业；毛坯交付，人车分流，预计2026‑10‑31交付

  • 学府壹号生活配套成熟 ：位于马尾东江滨板块，临近 儒江和谐家园 ，周边有商圈和公园环绕，基本生活需求可满足。

  • 答

    学府壹号的开发主体为平乐华城置业有限公司，项目地处福州马尾，背后的开发商功底扎实，品质有保证，户型3室，建筑面积约69-89㎡，均价约14500元/㎡，福州东江滨，地铁名校旁六所学校环绕，9年0接送，五城区仅有，2025年8月开盘，预计2026年8月交房。位于马尾，地址马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧，毛坯交付，普通住宅，产权70年，开发商是平乐华城置业有限公司，容积率1.8，绿化率35%。项目总建筑面积约3.1万㎡，也叫育德轩。小区园林与停车配比以现场展示为准。认筹认购流程与首付成数，置业顾问。

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  • 答

    学府壹号，可先拨打售楼处热线4007638577,123779，电话确认免跑空，政策口径可电话问，总价以案场为准，可以去项目现场看一圈把细节问清楚。

    全部3个回答>
  • 答

    学府壹号的户型与报价可拨打售楼处电话咨询，福州东江滨，地铁名校旁六所学校环绕，9年0接送，五城区仅有。

    全部3个回答>
周边配套
位置：马尾-快安-马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 马江路快安路口(M5路)
    225m
  • 儒江小学(M5路)
    245m
  • 快安环岛(56路;58路;59路;131路;170路;178路;530路;M1路)
    328m
  • 儒江村江滨锦城(37路;131路;137路;170路;179路;530路;532路;M3路)
    483m
  • 科技园(56路;58路;59路;131路;170路;530路;M1路)
    531m
  • 魏瀚路(37路;131路;137路;170路;179路;530路;532路;M3路;东部29号专线)
    533m
  • 东陈(36路;58路;73路;380路)
    572m
  • 物联网产业园北(M3路;M5路)
    677m
  • 快安路南(37路;56路;58路;59路;137路;178路;179路;532路;M1路;M3路;东部29号专线)
    680m
  • 快安(36路;58路;73路;178路;380路)
    681m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月-6.90%

区域均价 16714元/㎡

环比上月+0.80%

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