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更新于 2025-12-25 09:23:31

学府壹号

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 商场超市
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
93

万起/套

咨询首付
69-89

㎡

3室

价格有效期：2025.12.20-2026.01.19

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开盘 2025-08-26 新开盘通知
位置
马尾- 快安- 马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧
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4007638577 转 123779

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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
马尾好评榜第1名，超过马尾100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 福州学府壹号是马尾东江滨的高端住宅，主打教育+生态双优势：500米内覆盖幼儿园至初中（含开发商配建马尾二中），近地铁2号线东延线，3500元/㎡精装交付，容积率1.8低密社区，适合重视学区与宜居品质的家庭。
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  • 学府壹号项目规划建设2栋高层住宅楼，总户数136套，主推建筑面积约69-89平米住宅产品。住宅建筑外观现代摩登，采用香槟色金属线条与通透天幕玻璃立面。

  • 学府壹号教育资源：整合周边六所优质学校，形成从幼儿园到初中的“一站式教育链”，实现12年全龄段教育零接送

  • 学府壹号采用了品牌建筑材料，注重小区外立面、景观园林等整体居住空间的舒适度和实用性。该楼盘拥有多种户型，主力户型区间:68~105平米，满足了不同家庭和个人生活需求。

  • 答

    学府壹号的性价比真的很高！总价120万左右就能买到89㎡的三房，还是精装修交付，省去了装修的麻烦和费用。最惊喜的是教育资源，除了家门口的马尾第二中学，周边还有马尾实验小学和三牧中学，从小学到初中都能在家附近读，孩子上学不用折腾。平时买菜可以去儒江和谐家园的社区超市，开车5分 钟就能到名城中心商圈，生活配套很完善，这样的房子在马尾真的很难找！

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  • 答

    福州学府壹号肯定值得入手呀！我比较看重居住环境，它背靠天马山，远离工业区，特别安静，空气也好。周边还有天马山公园，平时吃完饭去散散步、爬爬山，放松放松心情。教育资源也超棒，从幼儿园到中学都有优质学校，孩子上学不用愁。交通也方便，主干道多，还有规划中的地铁，以后出行选择多，这样的房子住着肯定舒心。

    全部3个回答>
  • 答

    福州学府壹号的开发商是福建锦威置业哦。这个项目优势很明显呀！交通方面，不管是自己开车还是等地铁，都很便捷，能快速到达各个核心区域。教育上，周边好学校扎堆，孩子上学方便，家长也省心。生活配套也很完善，日常购物、休闲、看病都不愁，而且还有新的商业综合体要来，感觉生活品质都要提升不少呢！

    全部3个回答>
周边配套
位置：马尾-快安-马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 马江路快安路口(M5路)
    225m
  • 儒江小学(M5路)
    245m
  • 快安环岛(56路;58路;59路;131路;170路;178路;530路;M1路)
    328m
  • 儒江村江滨锦城(37路;131路;137路;170路;179路;530路;532路;M3路)
    483m
  • 科技园(56路;58路;59路;131路;170路;530路;M1路)
    531m
  • 魏瀚路(37路;131路;137路;170路;179路;530路;532路;M3路;东部29号专线)
    533m
  • 东陈(36路;58路;73路;380路)
    572m
  • 物联网产业园北(M3路;M5路)
    677m
  • 快安路南(37路;56路;58路;59路;137路;178路;179路;532路;M1路;M3路;东部29号专线)
    680m
  • 快安(36路;58路;73路;178路;380路)
    681m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16739元/㎡

环比上月+0.1%

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