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更新于 2026-02-27 09:32:34

学府壹号

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 商场超市
13500

元/m²

参考均价
93

万起/套

咨询首付
69-89

3室

价格有效期:2026.02.25-2026.03.27

开盘 2025-08-26 新开盘通知
位置
马尾- 快安- 马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
马尾好评榜第1名,超过马尾100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 福州学府壹号是马尾东江滨的高端住宅,主打教育+生态双优势:500米内覆盖幼儿园至初中(含开发商配建马尾二中),近地铁2号线东延线,3500元/㎡精装交付,容积率1.8低密社区,适合重视学区与宜居品质的家庭。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 学府壹号容积率仅1.8,绿化率达35%,规划2栋136户低密住宅,楼间距40-60米,保障私密性。户型设计灵活,69-143㎡全明户型,128㎡、143㎡大户型含三卫,满足刚需与改善需求。

  • 学府壹号覆盖6所优质学校:格林海悦幼儿园、马尾第二实验小学、儒江小学、马尾三牧中学等,形成12年全龄段教育闭环。

  • 学府壹号项目规划建设2栋高层住宅楼,总户数136套,主推建筑面积约69-89平米住宅产品。住宅建筑外观现代摩登,采用香槟色金属线条与通透天幕玻璃立面。

  • 福州学府壹号作为商品房真的很不错!对于我们这种有教育需求的家庭来说,它周边学校多,孩子上学方便,能让我们省不少心。交通上,地铁就在附近,不管是上班还是出去玩都很便捷。小区的生态环境也很好,旁边就是东江滨公园带,社区里绿化也多,空气清新。户型设计也很棒,69 - 89㎡的全明户型,采光好,空间利用合理,而且建筑外观也好看,品质感满满,是个很不错的选择。

    全部3个回答>
  • 福州学府壹号给我的第一印象就是“教育+低密”的完美结合。作为一个家长,我最看重的就是孩子的教育问题,而这个项目周边有那么多好学校,真的是解决了我的大难题。而且,这里的居住环境也很让我心动,小区里人不多,很安静,绿化也很好,感觉特别适合居住。户型方面,我们看的那个69平米的小三室,虽然面积不大,但是设计得很合理,功能分区明确,一点都不会觉得拥挤。真的是性价比超高啊!

    全部3个回答>
  • 福州学府壹号真的很棒!作为商品房,它的教育配套简直无敌。不仅有家门口的优质小学和中学,未来还有配建的马尾实验中学,孩子教育完全不用愁。小区是低密社区,人少安静,绿化又高,感觉就像住在公园里。户型方面,69㎡的小三居也很不错,明厨明卫,全明格局,对于预算有限的我们来说,能买到这样有教育优势又性价比高的房子,真的太满意了。

    全部3个回答>
位置:马尾-快安-马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧
  • 马江路快安路口(M5路)
    225m
  • 儒江小学(M5路)
    245m
  • 快安环岛(56路;58路;59路;131路;170路;178路;530路;M1路)
    328m
  • 儒江村江滨锦城(37路;131路;137路;170路;179路;530路;532路;M3路)
    483m
  • 科技园(56路;58路;59路;131路;170路;530路;M1路)
    531m
  • 魏瀚路(37路;131路;137路;170路;179路;530路;532路;M3路;东部29号专线)
    533m
  • 东陈(36路;58路;73路;380路)
    572m
  • 物联网产业园北(M3路;M5路)
    677m
  • 快安路南(37路;56路;58路;59路;137路;178路;179路;532路;M1路;M3路;东部29号专线)
    680m
  • 快安(36路;58路;73路;178路;380路)
    681m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月-3.6%

区域均价 16696元/㎡

环比上月-0.2%

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