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更新于 2025-03-15 23:46:19

中庚香海湾

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11500

元/m²

参考均价 ⓘ
47

万起/套

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41-132

㎡

1-4室

价格有效期：2025.02.22-2025.03.24

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开盘 2018-01-23 新开盘通知
位置
马尾- 马尾雁行江北岸，东至规划道路，西至农田，南至规划路，北至农田
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  • 福州|中庚香海湾 【平层】：东部快线已通车，享福州五区**不限购！到东泰禾广场16**车程，瞰江揽湖观河！ 【洋房】：129平米低密度墅区洋房 ，大四房，近0摊，9米阔错大阳台！ 【商铺】：百万方大城里稀缺旺铺，限时特惠！！ <项目介绍> 【项目地址】：马尾琅岐红光湖旁。【项目户数】：2219户（三期占地约154345.9㎡，总建40万方）。【产权年限】：70年 【入住时间】：2021年07月01日 【物业费】：叠墅2.15 元/㎡/月，平层2.15元/㎡/月。毛坯交付 【物业公司】：中庚物业，全国百强一级物业。 【绿化率】：30.0% 。 【容积率】：1.75。 <项目产品及优惠简述> 【品质户型】：现代海派风格，通透格局，经典实用，多重附赠空间。 【层高】：平层净高2.9m，总高32层（顶楼复式楼）。

  • 二期预计2020年年中交房，交房后居住氛围就更浓了。这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。

  • 开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。

  • 问
    中庚香海湾怎么样？好吗？
    答

    中庚香海湾占地面积154345.9平米，建筑面积398666.83平米，规模体量大。中庚香海湾的位置在马尾雁行江北岸，东至规划道路，西至农田，南至规划路，北至农田，交通便利。中庚香海湾绿化率30.03，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

  • 问
    从哪些方面评估中庚香海湾的优劣？
    答

    要判断中庚香海湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中庚香海湾区域自然环境评估；2、中庚香海湾周边生活环境评估；3、中庚香海湾建筑质量评估；4、中庚香海湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中庚香海湾室内配套设施、设备评估；6、中庚香海湾物业管理服务质量评估。

  • 问
    中庚香海湾是按揭买的，能用来抵押吗？
    答

    中庚香海湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中庚香海湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中庚香海湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：马尾-马尾雁行江北岸，东至规划道路，西至农田，南至规划路，北至农田
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16525元/㎡

环比上月持平

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