没错，福州学府壹号是商品房呢。我买这里就是看中了它的综合优势。教育上，全龄段的教育闭环太贴心了，孩子从幼儿园到初中都不用操心换学校的问题。房子设计也很棒，现代摩登立面，看着就高端大气。而且容积率才1.8，小区里绿化又多，感觉就像住在公园里一样。智慧人居系统也很实用，智能安防让家里更安全，机器人送货这些功能也很新颖。周边还有双公园，平时休闲散步都有好去处，真的太适合居住啦。
全部3个回答 >福州学府壹号是哪个开发商开发的？
155****0925 | 2026-10-28 18:58:11
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150****6748 学府壹号的开发主体为平乐华城置业有限公司，项目地处福州马尾，背后的开发商功底扎实，品质有保证，户型3室，建筑面积约69-89㎡，均价约14500元/㎡，福州东江滨，地铁名校旁六所学校环绕，9年0接送，五城区仅有，2025年8月开盘，预计2026年8月交房。位于马尾，地址马尾马尾区快安片区马尾区第二实验东侧，毛坯交付，普通住宅，产权70年，开发商是平乐华城置业有限公司，容积率1.8，绿化率35%。项目总建筑面积约3.1万㎡，也叫育德轩。小区园林与停车配比以现场展示为准。认筹认购流程与首付成数，置业顾问。 2026-10-29 14:22:36
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133****4985 学府壹号售楼处学府壹号对口学校与学区以官方学区划片为准。 2026-10-28 23:11:07
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134****9927 学府壹号的开发商建议问售楼处当天答复，看房时一起弄清楚更靠谱售楼处电话4007638577转123779，福州东江滨，地铁名校旁六所学校环绕，9年0接送，五城区仅有，项目本身更多在售房源与最新优惠可向售楼处现场问询。户型选择与价格区间可拨打售楼处电话4007638577转123779了解，该楼盘生活配套与出行以售楼处现场口径为准。 2026-10-28 21:59:50
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结论放在最前面说，学府壹号的户型3室，户型建面约69-89㎡，均价约14000元/平，教育配套：名校环绕成才无忧靠近地铁，畅享城市择址福州东江滨三牧中学旁，学府壹号周边500米范围内有树人托管、格林海悦幼儿园、大地幼儿园、马尾第二实验小学、儒江小学等教育资源，同时开发商承建马尾新中学。选择学府壹号，一站式实现12年优质教育链陪伴孩子一路长大。2公里范围内汇聚名城豪生大酒店、名城戴斯酒店、维也纳国际酒店、全季酒店等酒店，为商务出行提供便捷；马尾新三甲医院(在建)及福州新莲花医院、马尾人民医院等医疗机构，24小时守护家人健康；东江滨公园、举重福建马江基地，福州海峡文化艺术中心等休闲胜地，让身心在自然与文化的熏陶中得以放松。学府壹号项目占地25.71亩，规划2栋高层及沿街社区商业，共136套住宅。此外，项目还“自带”马尾第二中学，计划设18个班，900个学位，由开发商配建、捐赠学校产权，售楼处电话4007638577,123779，地铁沿线，宜居生态，商场超市，配套成熟，中式地产。
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福州学府壹号真的很不错，值得考虑入手！我实地去看过，社区环境超棒，绿化率高，空气清新，感觉就像住在公园里。智慧社区的设计也很贴心，智能机器人清扫送物，电梯人脸识别，科技感满满，生活超便利。教育方面更是没得说，六所学校环绕，孩子上学不用折腾，能节省好多时间和精力。户型设计也实用，69 - 89平的空间布局合理，我很满意，打算买一套。
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我了解到福州学府壹号是高端档次的住宅项目哦！它以“学府”命名，优势太明显啦。教育方面，从小学到大学都有优质资源在附近。居住环境也特别好，在马尾边缘背靠山地，远离喧嚣，容积率低，住着安静又惬意。交通还有地铁规划，以后去市中心很便捷，对于重视教育又想要安静生活的人来说，真的很不错
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学府壹号的性价比真的很高！总价120万左右就能买到89㎡的三房，还是精装修交付，省去了装修的麻烦和费用。最惊喜的是教育资源，除了家门口的马尾第二中学，周边还有马尾实验小学和三牧中学，从小学到初中都能在家附近读，孩子上学不用折腾。平时买菜可以去儒江和谐家园的社区超市，开车5分 钟就能到名城中心商圈，生活配套很完善，这样的房子在马尾真的很难找！
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