学府壹号的户型设计很实用，我们看了89㎡的三房，空间利用率很高，适合一家三口居住。最满意的是周边环境，远离马尾的工业区，空气清新，晚上还能去附近的山体公园散步。而且地铁规划出来后，感觉这里的发展潜力更大了，以后不管是自住还是投资，都很值得考虑！
全部3个回答 >福州学府壹号开发商背景及核心价值点有哪些？
134****2397 | 2025-12-20 15:37:50
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158****9058 我买了学府壹号89㎡的三居室，最看重的就是教育配套！小区南侧就是新建的马尾第二中学，开发商建好后直接捐给政府，以后孩子上学走路5分 钟就到，再也不用每天接送了。户型设计也很实用，U型厨房操作空间很大，主卧带独立卫生间，隐私性很好。 2025-12-20 15:38:19
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184****7374 福州学府壹号由福建锦威置业有限公司开发，投资方为平乐华城置业有限公司，项目以“教育+品质”双核驱动，打造马尾快安片区人居标杆。开发商全资建设并捐赠产权的马尾实验中学新建项目（马尾第二中学），规划18个教学班、900个学位，实现“家门口的目送式教育”。项目占地25.71亩，总计容建面3.09万平方米，规划2栋高层住宅仅136户，主打69-89㎡刚需/刚改户型，容积率≤1.8、绿地率≥35%，通过现代摩登建筑美学（香槟色金属线条+玻璃立面）与全龄社区规划（人车分流+全龄活动空间），兼顾功能性与舒适性，精准匹配年轻家庭与改善型客群需求。 2025-12-20 15:38:01
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福州学府壹号肯定值得入手呀！我比较看重居住环境，它背靠天马山，远离工业区，特别安静，空气也好。周边还有天马山公园，平时吃完饭去散散步、爬爬山，放松放松心情。教育资源也超棒，从幼儿园到中学都有优质学校，孩子上学不用愁。交通也方便，主干道多，还有规划中的地铁，以后出行选择多，这样的房子住着肯定舒心。
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福州学府壹号绝对算高端楼盘！对有孩子的家庭来说，它周边教育太有优势了，大学就在旁边，小学还可能划片到好学校。环境也特别好，在马尾老城区边缘，远离喧嚣，就像个世外桃源。交通以后也会很方便，地铁2号线东延线一通，去市中心就很快了。这样既有好教育又有安静环境，档次肯定不低！
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福州学府壹号真的值得关注！开发商是福建锦威置业有限公司。它的交通优势特别明显，“三纵两横”的路网让出行变得轻松，马尾隧道和江滨东大道能快速连接各个区域。规划中的地铁2号线东延线马尾中心站就在附近，以后出行效率大大提高。教育方面，从幼儿园到高中都有优质学校，福建师范大学第二附属中学、福建师范大学第二附属小学、福州市船政幼儿园都在周边，形成完整的教育链。生活上，1公里内有超市、步行街和公园，2公里内有医院和景区，东南侧商业综合体也在招商，生活超便利。
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福州学府壹号给我感觉就是高端大气，配套设施特别完善。我特别看重孩子的教育，这个项目紧邻福州大学阳光学院，学术气息扑面而来，而且听说还能划片到福建师范大学第二附属小学，这简直就是教育资源的双重保险啊！交通方面，地铁2号线东延线规划得特别好，以后出行再也不用担心堵车了。还有，周边有马尾区第二实验幼儿园等学前教育机构，以及马尾实验小学、福州二十四中等中小学，孩子从幼儿园到中学的教育问题都解决了。再加上天马山公园的优美环境，住在这里真是太幸福了！
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