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更新于 2024-12-16 13:39:22

万科金域缇香

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在售 住宅 低密社区 景观居所 配套成熟
21500

元/m²

参考均价 ⓘ
187

万起/套

咨询首付
87-118

㎡

3-4室

价格有效期：2024.12.05-2025.01.04

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开盘 2021-11-23 新开盘通知
位置
仓山- 南江滨CBD- 仓山下洋站地铁出口岐阳三路旁
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
仓山好评榜第31名，超过仓山35%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 TOP1万科物业每一种用心都只为业主安心，为华为、小米、腾讯、阿里等互联网巨头总部提供优质物业服务。“2341”基本原则：即20分钟内响应、一般事件30分钟处理、需协调其他端口处理的事件4小时内完成、重大事件或暂时无法处理需在1天内答复业主处理方案，用心服务，让社区保持「十年如一日」的品质焕新，让房子更有价值。仅199席纯住宅只为福州的少数一梯两户墅级洋房户户南北通透，社区规划仅199户住宅，纯板楼设计，容积率约1.8，别墅级低容积率，社区内户均绿化占有面积约30㎡，低密带装修洋房，于此导演精致未来。国家级都市圈城市会客厅三江口板块链接福州主城区与滨海新城，是城市“东进南下”轴线的中部重要节点。2020年，三江口片区重点实施100个项目，总投资约1019亿元，绿地、永辉、亚升投资集团等企业总部纷纷入驻，抢占价值红利。
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  • 万科金域缇香项目总用地17301㎡，总建筑面积40758.95平方米，容积率1.8，规划199户低密度滨水洋房，周边三大公园环绕、150米双地铁口、750米麦顶小三江口校区（在建中）、千亿级城市配套、海峡文化艺术中心、梁厝文化街、海丝博物馆（规划中）、福州市博物馆新馆（规划中）、福州市美术馆新馆（规划中），一梯两户：纯板楼设计、户户通透、间间全明。

  • 万科金域缇香紧邻地铁14号线(已建成)与地铁12号线(规划中)换乘站摆旗站、以及贯穿大西安新中轴的地铁16号线(已启动建设)、无缝对接北客站、西咸机场、高铁西安南站。项目周边有万科旗下---立德思小学，及枫叶国际学校、清华大学附属中学秦汉学校等知名学府

  • 万科金域缇香所属三江口板块，直线距离约150米双地铁口，1号线/6号线（在建）下洋站，距离麦顶小学三江口校区（在建）约750米，内部规划约1000㎡中央景观花园，步行40米马杭洲内河公园，北面规划景观公园。户型方正，动静分区，采光通透，双面宽大阳台，户均绿化面积30㎡，四季三景，一步一植。

  • 问
    万科金域缇香的主要缺点是什么？
    答

    万科金域缇香暂无明显缺点。万科金域缇香周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科金域缇香本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科金域缇香都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

  • 问
    万科金域缇香停车难吗？
    答

    万科金域缇香停车位有地下车位数220，基本上能满足停车需求。另外，万科金域缇香规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科金域缇香停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科金域缇香的物业快速协调。

  • 问
    万科金域缇香得房率是指什么？
    答

    万科金域缇香的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科金域缇香多层的公摊为5%-10%，万科金域缇香小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科金域缇香高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科金域缇香房子的情况来算一下。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：仓山-南江滨CBD-仓山下洋站地铁出口岐阳三路旁
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21500元/㎡

环比上月+4.9%

区域均价 21532元/㎡

环比上月持平

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