阜南县国有土地拍卖公告发布

来源：吉屋 2024-08-15 09:15:00

阜南县土地拍卖公告概述

根据阜南县人民政府的批准，阜南县自然资源和规划局于2024年8月5日发布了FN2024-25、35号宗地的拍卖出让公告。此次出让的国有建设用地使用权将通过拍卖的方式进行，公告中详细列出了出让地块的基本情况及规划指标要求。值得注意的是，如有效报名竞买人数不足三家，将直接转为挂牌方式出让。具体的拍卖时间、地点和方式如有变化，将另行通知。

竞买资格及要求

对于FN2024-25号宗地，中华人民共和国境内的公司法人均可申请竞买，申请人需单独申请。受让人在合同签订后30日内需缴纳50%的土地出让金，并在一年内缴清全部土地出让金，期间需按中国人民银行发布的银行一年期贷款基准利率支付分期利息。此外，受让人需在合同签订之日起一年内动工，并在开工建设后两年内竣工。该宗地的商品住房义务教育阶段学区为一小城东小学和五小双学区，初中学区为阜南县第五初级中学。

而对于FN2024-35号宗地，申请人同样需为中华人民共和国境内的公司法人，且需由县商务局对申请材料进行审查，出具“符合加油站布点规划、同意报名”的审查意见。受让人需在合同签订后30日内缴清全部土地出让金，并在合同签订之日起一年内动工，开工建设后一年内竣工。

拍卖方式及注意事项

本次国有建设用地使用权拍卖采用增价拍卖方式，竞得人将按照价高者得的原则确定。拍卖设有底价，竞买人在参与竞买时必须有至少一次的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金将不予退还。竞得人需按规定用途利用土地，若需改变土地用途，需由出让人有偿收回建设用地使用权。

此外，竞得人在签订土地出让合同后，若一次性缴清土地出让金和相关税费，可同步申办不动产权证，实现“交地即办证”。在竣工验收阶段，竞得人可同步办理相关手续，实现“验收即办证”。竞得人在成交后需当场与出让人签订《成交确认书》，并在十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订将终止供地，竞买保证金不予返还。

节假日值班及账户信息

公告中还提供了节假日值班的相关信息及开户单位、开户行和账号等，提醒竞买人务必按时转入竞买保证金，延迟缴纳或缴错账户将无法取得竞买资格。竞买保证金需备注地块编号和资金性质，以确保资金的准确性和及时性。

此次土地拍卖为投资者提供了良好的机会，参与者应仔细阅读公告，确保满足竞买资格，积极参与拍卖，抓住发展机遇。