佛山国庆楼市火爆：成交量飙升87%

广东佛山国庆新房成交面积同比猛涨。今年国庆期间，佛山市房地产市场迎来大幅增长，通过各种促销活动和金融政策的支持，市场信心得到快速恢复。全市新建商品住房成交面积大幅增长，价格保持稳定，佛山的城市吸引力和综合竞争力显著提升。外地户籍购房者比例增加，改善性住房需求显著。各大区域项目访问量和认购量激增，部分中介和房企反馈成交量和带看量大幅上升。

佛山市在今年国庆期间，房地产市场显示了强劲的复苏气象。通过组织多样的房地产促销活动和加速实施金融支持政策，市民的买房信心快速恢复。数据显示，今年国庆黄金周期间，佛山的新建商品住房成交面积达到4.52万平方米，相比去年同期的2.42万平方米，增长了87%。成交均价较此前9个月的均价略升5.8%，显示出市场量升价稳的态势。

各区的表现各有亮点，其中顺德区以1.88万平方米的成交量领跑全市，而禅城和高明地区的涨幅尤为显著，分别达到了145%和161%。从购房户型来看，佛山购房者的消费偏好也在升级。国庆期间，网签的新建商品住房户均面积为124.8平方米，比历史平均水平高出16.7%。尤其是90到144平方米的三房、四房户型，依旧是市场成交的主力，占比约75%；而144平方米以上的大户型需求明显上升，占比达22%。

在购房人群方面，非佛山户籍购房人占比超过七成，显示出佛山的城市吸引力和综合竞争力在不断增强。由于购房流程的周期性，虽然国庆期间认购热情高涨，但实际网签数据存在时间滞后。市场端的反馈同样积极，禅城区和高明区多个项目的访问量和认购量显著上升。部分大型房企和中介机构也证实，国庆期间的来访量和认购量大幅提升。

佛山的房地产市场在今年的国庆期间展现出没有过的的活力和热度，这一现象背后有多重因素共同驱动。首先，房地产促销活动和金融支持政策的快速到位，直接刺激了购房者的信心恢复和市场活跃度的增加。其次，随着城市的不断发展和政策的倾斜，越来越多的外地购房者开始涌入佛山，这不仅提升了市场的需求，也反映了佛山在区域经济中的重要性和吸引力。此外，购房者偏好正在发生变化，改善性住房需求的增长表明市民对居住质量的要求在提高。虽然市场现状良好，但购房者仍需保持理性，全面评估市场变化和个人需求，避免盲目跟风。未来，佛山房地产市场如何持续健康发展，还需看政策导向和市场自我调节能力。总的来说，佛山的房地产市场在今年国庆期间的表现，为未来的发展奠定了积极的基础。

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